D-Mettmann: works for complete or part construction and civil engineering work

Country:

Germany

City/Locality:

METTMANN

Notice/Contract Number:

eu:247205-2008

Publication Date:

Oct 18, 2008

Deadline:

Nov 21, 2008

Buyer:

KREISSTADT METTMANN

Original Language:

Deutsch

Address:

KREISSTADT METTMANN
METTMANN
Germany

Web Site:

www.mettmann.de

Notice Type: 1160
-
Public works concession
Regulation of Procurement: European Communities
EU Official Journal Publication: 187/2008
, #
247205-2008
Contract Nature: Works
Procedure Type: Not applicable
Type of Bid Required: Not applicable
Awarding Criteria: Not defined

Summary:
PUBLIC WORKS CONCESSION
SECTION I: CONTRACTING AUTHORITY
I.1) NAME, ADDRESSES AND CONTACT POINT(S): Kreisstadt Mettmann,
Neanderstraße 85, Contact: Stabsstelle Wirtschaftsförderung,
Flächenmanagement und Stadtmarketing, Attn: Wolfgang Karp, D-40822
Mettmann. Tel. (49-2104) 98 01 26/27/28. E-mail:
wirtschaftsfoerderung@mettmann.de. Fax (49-2104) 98 01 12.
Internet address(es):
General address of the contracting authority: www.mettmann.de.
Further information can be obtained at: Kreisstadt Mettmann, Neanderstraße
85, Contact: Fachbereich 3 - Stadtentwicklung, Umwelt, Bau, Attn:
(49-2104) 98 01 07, D-40822 Mettmann. Tel. (49-2104) 98 01 07. E-mail:
kurtwerner.geschorec@mettmann.de. URL: www.mettmann.de.
Specific documentation can be obtained at: As in above-mentioned contact
point(s).
Applications must be sent to: As in above-mentioned contact point(s).
SECTION II: OBJECT OF THE CONCESSION
II.1) DESCRIPTION OF THE CONCESSION
II.1.4) Common procurement vocabulary (CPV): 45200000, 70122100.
Description: Works for complete or part construction and civil
engineering work.
Land sale services.
SECTION IV: PROCEDURE
IV.2) ADMINISTRATIVE INFORMATION
IV.2.2) Time-limit for the submission of applications: 21.11.2008 -
12:00.
IV.2.3) Language(s) in which applications may be submitted: German.

Original Text:
BAUKONZESSION
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Kreisstadt Mettmann,
Neanderstraße 85, Kontakt Stabsstelle Wirtschaftsförderung,
Flächenmanagement und Stadtmarketing, z. Hd. von Wolfgang Karp, D-40822
Mettmann. Tel. (49-2104) 98 01 26/27/28. E-Mail:
wirtschaftsfoerderung@mettmann.de. Fax (49-2104) 98 01 12.
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des Auftraggebers: www.mettmann.de.
Weitere Auskünfte erteilen: Kreisstadt Mettmann, Neanderstraße 85, Kontakt
Fachbereich 3 - Stadtentwicklung, Umwelt, Bau, z. Hd. von (49-2104) 98 01
07, D-40822 Mettmann. Tel. (49-2104) 98 01 07. E-Mail:
kurtwerner.geschorec@mettmann.de. URL: www.mettmann.de.
Spezifische Unterlagen sind erhältlich bei: den oben genannten
Kontaktstellen.
Anträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN): Regional-
oder Lokalbehörde.
Allgemeine öffentliche Verwaltung.
ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
II.1) BESCHREIBUNG DER BAUKONZESSION
II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Verkauf des städtischen Grundstücks Mettmann, Am Königshof/Schulstraße;
Entwicklung und Bebauung eines Grundstückes in exponierter Innenstadtlage.
II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung: Erbringung der
Bauleistung, gleichgültig mit welchen Mitteln gemäß den vom Auftraggeber
genannten Erfordernissen
NUTS-Code: DEA1C.
Hauptausführungsort: Mettmann, Kreis Mettmann.
II.1.3) Kurze Beschreibung des Auftrags: Errichtung eines Wohn- und
Geschäftshauses auf Grundlage der planerischen und gestalterischen
Vorgaben der Kreisstadt Mettmann unter besonderer Berücksichtigung
nutzungskonzeptioneller und städtebaulicher Aspekte. Nutzungsanforderungen
- Mischnutzung aus Ladenlokalen und Wohnungen; - größtmögliche Ausnutzung
zur Schaffung von Einzelhandelsflächen; - Ladenbesatz mit Einzelhandel
(nur Handel und Gastronomie), Besatz mit weiteren Dienstleistern ist im
Erdgeschoss nicht gewünscht; - Gastronomieanteil soll 20 % nicht
übersteigen. städtebaulich-architektonische Anforderungen - maximal 4
Geschosse, aber nicht durchgehend; Teile der Bebauung nur mit 3
Geschossen, jeweils plus Dachgeschoss; - Vorgabe der Traufhöhe von
mindestens 13 bzw. 10 Meter und der Firsthöhe von maximal 17 bzw. 14 Meter
(jeweils abhängig von der o.a. Geschoßzahl. Die Höhenentwicklung muss
unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung erfolgen. Bezugspunkt für die
Höhe ist die jeweilige Straßenhöhe über NN vor dem Gebäude. - Empfehlung
zur Abtragung des Hügels (heutiger Parkplatz) zur Schaffung von
straßenseitig ebenerdig erreichbaren, vergrößerten Einzelhandelsflächen; -
Verkaufsfläche mindestens 1.200 qm; - mindestens ein größeres Ladenlokal
mit mindestens 300 qm Verkaufsfläche in der Ladenzeile im Erdgeschoss; -
gewerbliche Nutzung im 1. Obergeschoss möglich; - ab dem 2. Obergeschoss
ausschließlich Wohnnutzung; - Dachgeschoßwohnungen als Staffelgeschoß mit
flach geneigtem Dach ausbilden - kleinteilige Fassadengliederung und
Verwendung qualitativ ansprechender Materialien; - die für die Umsetzung
des Bauvorhabens erforderlichen Stellplätze für den gewerblichen Bereich
und die Wohnungen sind auf dem Grundstück nachzuweisen. Für auf dem
Kaufgrundstück nicht zu schaffende Stellplätze ist ein entsprechender
Nachweis an anderer Stelle zu erbringen oder eine Stellplatzablöse gemäß
Satzung zu leisten.
II.1.4) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 45200000,
70122100.
II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang: Bebauung einer Grundstücksläche in
einer Größe von ca. 4.900 m² mit einem Wohn- und Geschäftskomplex
(Einzelheiten sh.II.1.3). Der Auftrag umfasst die Entwicklung eines
Bebauungskonzeptes gemäß der unter II.1.3) enthaltenen Beschreibung. Die
Bebauung ist dabei in die Umgebung städtebaulich einzubinden und
hinsichtlich Maß und Umfang dieser anzupassen. Hierzu sind ein
städtebauliches Konzept einschließlich Darstellung der Erschließungslösung
sowie eine Freiraumplanung mit Darstellung der Freiflächennutzung und
–gestaltung (insbesondere Gebäudeerschließung und Unterbringung des
ruhenden Verkehrs) zu entwickeln und ein Massenmodell zu erstellen.
Ergänzend sind Grundrisspläne sowie Ansichten zu den jeweils angrenzenden
öffentlichen Straßen einschließlich Nachbarbebauung und Schnitte mit
Höhenangaben, eine Beschreibung der geplanten Architektur (Materialien,
Farbgebung), eine Berechnung der Bruttogeschossfläche sowie der
Nettonutzflächen und eine Berechnung des Stellplatznachweises zu
erarbeiten.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN
III.1) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
III.1.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: Angaben
und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu
überprüfen: — Aktueller Auszug aus dem Handelsregister -
Unternehmensdarstellung bzw. Firmenprofil, insbesondere Darstellung des
Tätigkeitsgebietes, der Unternehmensform- und struktur, der Gesellschafter
und der gesellschaftlichen Verflechtungen - Eigenerklärung über das
Nichtvorliegen von Ausschlussgründen i.S. des § 8a, Nr. 5 Abs. 1 - f VOB
Teil A.
III.1.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angaben und
Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu
überprüfen: — Bankauskunft: Vorlage einer grundsätzlichen
Finanzierungszusage eines leistungsfähigen europäischen Kreditinstitutes.
- Jahresabschlüsse: Vorlage des Jahresabschlusses des letzten
abgeschlossenen Geschäftsjahres( Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung).
Sofern für das letzte Geschäftsjahr noch kein bestätigter Jahresabschluss
vorliegt, kann ein vorläufiger Jahresabschluss eingereicht werden. Sofern
dieser auch nicht vorliegt, ist der Jahresabschluss des jeweils
vorhergehenden Geschäftsjahres einzureichen.
III.1.3) Technische Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die
erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: — Der
Interessent benennt mindestens ein von ihm realisiertes Referenzobjekt (
Grundstücksankauf, Errichtung, ggf. Vermarktung, Veräußerung ) der
vergangenen drei Jahre, das mit der zu vergebenden Leistung in Art und
Umfang vergleichbar ist.Folgende wertungsrelevante Angaben werden
gefordert: Kurzbeschreibung mit Lageplan, Ansichten, Fotos,
Bauvolumen,Schnitten, BGF, Investitionssumme in EUR, Angabe des
Hauptnutzers - Der Investor benennt und beschreibt das von ihm
beabsichtigte Nutzungskonzept: Nutzungsmix, Nutzungsverteilung,
Nutzungsanteile an der Gesamtnutzfläche.
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) ZUSCHLAGSKRITERIEN: — Schlüssiges Nutzungskonzept und Gestaltung
auf Grundlage der Rahmenvorgaben der Kreisstadt Mettmann.-
Berücksichtigung des städtebaulichen Rahmenkonzeptes gemäß den Vorgaben
der Kreisstadt Mettmann - Der Mindestkaufpreis für das Grundstück beläuft
sich auf 260 EUR/ m². - Die Vergabe erfolgt im Bieterverfahren mit
vorgeschaltetem Teilnehmerwettbewerb und nachfolgendem
Verhandlungsverfahren - Die Mitteilung der Gewichtung der Kriterien
erfolgt mit den Vergabeunterlagen, die Gewichtungsschwerpunkte liegen auf
dem Nutzungskonzept sowie der städtebaulichen Gestaltung.
IV.2) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.2.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber: 0.2/Grundstück Am
Königshof/Schulstraße.
IV.2.2) Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbungen: 21.11.2008 -
12:00.
IV.2.3) Sprache(n), in der (denen) die Anträge abgefasst sein können:
Deutsch.
ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
VI.1) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.
VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN: Die Stadt Mettmann beabsichtigt, im Sinne
einer nachhaltigen Stadtentwicklung auf diesem ca. 4.900 qm großen
Grundstück an der Königshofstraße eine Bebauung mit einem Wohn- und
Geschäftshaus zu ermöglichen. Hierzu soll die Fläche an einen privaten
Investor verkauft werden, der dort einen von ihm zu planenden
Gebäudekomplex errichten soll (Grundstücksverkauf mit Bauverpflichtung).
Das Projekt soll aufgrund der Lage und durch nutzungs-strukturelle Impulse
dazu beitragen, den gesamten Bereich an der Königshofstraße aufzuwerten
und damit auch eine positive Innenstadtentwicklung auslösen. Hierzu trägt
auch die angestrebte Mischung von Handel, Gastronomie und Wohnen bei.
Darüber hinaus ist der hervorgehobenen Lage des Standortes durch einen dem
Standort angemessenen, modernen Städtebau mit einer anspruchsvollen,
sensiblen und zeitgemäßen architektonisch-gestalterischen Ausprägung
Rechnung zu tragen. Gleichzeitig soll sich die Bebauung in die Umgebung
einfügen und insbesondere auf die historische Stadtsilhouette Rücksicht
nehmen. Die Realisierung des Vorhabens soll gemäß § 34 BauGB erfolgen. Der
Auftraggeber vergibt die Konzession in einem Verhandlungsverfahren mit
vorgeschaltetem Teilnehmerwettberwerb. Der Auftraggeber wird mindestens
drei geeignete Teilnehmer auswählen, die er zur Angebotsabgabe auffordert.
Der Auftraggeber behält sich vor, die Ausschreibung aufzuheben, wenn nicht
mindestens drei Anträge zur Teilnahme am Wettbewerb vorliegen.
Kalkulationsrelevante Daten und Vorgaben sind im Exposé aufgeführt, das im
Internet unter der Adresse www.mettmann.de zur Vorabinformation zur
Verfügung steht. Die aktuelle Entwicklung des Hertie – Konzerns wird
möglicher Weise auch Auswirkungen auf den Mettmanner Standort des
Unternehmens nach sich ziehen. Wie sich diese Entwicklung darstellt, kann
zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht prognostiziert werden. Das
städtebauliche Konzept sollte deshalb so aufgelegt werden, dass eine
spätere Umgestaltung/Umnutzung der weiteren Flächen (Hertie einschließlich
Parkplatz, derzeit als Parkraum genutzte Fläche neben dem
Mehrgenerationenhaus (gegenüber Hertie) in Privatbesitz) möglich ist.
VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN
VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: Vergabekammer bei
der Bezirksregierung Düsseldorf, Fischerstraße 2, D-40474 Düsseldorf.
E-Mail: vergabekammer@brd.nrw.de. Tel. (49-211) 475 31 31. URL:
www.brd.nrw.de. Fax (49-211) 475 39 89.
Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren:
VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erhältlich sind: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Düsseldorf,
Fischerstraße 2, D-40474 Düsseldorf. E-Mail: vergabekammer@brd.nrw.de.
Tel. (49-211) 475 31 31. URL: www.brd.nrw.de. Fax (49-221) 475 39 89.
VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 22.9.2008.

Update: Oct 18, 2008

Notice Type: 8098
-
Additional information
Regulation of Procurement: European Communities
EU Official Journal Publication: 203/2008
, #
268605-2008
Referenced Document Number: 247205-2008
Contract Nature: Works
Procedure Type: Not applicable
Type of Bid Required: Not applicable
Awarding Criteria: Not defined

Summary:
Kreisstadt Mettmann, Neanderstraße 85, attn: Wolfgang Karp, D-40822
Mettmann. Tel. (49-2104) 98 01 26/27/28. E-mail:
wirtschaftsfoerderung@mettmann.de. Fax (49-2104) 98 01 12.
(Supplement to the Official Journal of the European Union, 26.9.2008,
2008/S 187-247205)
RE: CPV: 45200000, 70122100.
Works for complete or part construction and civil engineering
work.Incomplete procedureThe awarding procedure has been discontinued.The
contract may be the object of a re-publication.Weitere zusätzliche
Informationen:
Das Verfahren wird gemäß § 26, Ziffer 1, Buchstabe b der VOB/A aufgehoben,
da die Verdingungsunterlagen in Kernpunkten grundlegend geändert werden
müssen. Eine neue Ausschreibung wird vorbereitet und zeitnah erfolgen.
Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 15.10.2008.

D-Mettmann: works for complete or part construction and civil engineering work

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