HU-Budapest: building-cleaning services

Country:

Hungary

City/Locality:

BOYDAPESTI

Notice/Contract Number:

eu:160070-2008

Publication Date:

Jul 5, 2008

Deadline:

Jul 21, 2008

Buyer:

FOVAROSI KOEZTERUELET-FENNTARTO ZARTKOERUEEN MUEKOEDO RESZVENYTARSASAG

Original Language:

key:ln:hu

Address:

FOVAROSI KOEZTERUELET-FENNTARTO ZARTKOERUEEN MUEKOEDO RESZVENYTARSASAG
BUDAPEST
Hungary

Web Site:

www.fkf.hu

Notice Type: 2240
-
Contract notice
Regulation of Procurement: European Communities, with participation by GPA countries
EU Official Journal Publication: 120/2008
, #
160070-2008
Contract Nature: Service contract
Procedure Type: Negotiated procedure
Type of Bid Required: Global tender
Awarding Criteria: The most economic tender

Summary:
CONTRACT NOTICE
Services
SECTION I: CONTRACTING AUTHORITY
I.1) NAME, ADDRESSES AND CONTACT POINT(S): Fővárosi Közterület-fenntartó
Zártkörűen Működő Részvénytársaság, Alföldi u. 7., Contact: Daróczi János,
HU-1081 Budapest. Tel. (36-1) 459 67 85. E-mail: DarocziJ@fkf.hu. Fax
(36-1) 459 68 46.
Internet address(es):
General address of the contracting authority: www.fkf.hu.
Further information can be obtained at: As in above-mentioned contact
point(s).
Specifications and additional documents (including documents for
competitive dialogue and a dynamic purchasing system) can be obtained at:
As in above-mentioned contact point(s).
Tenders or requests to participate must be sent to: As in above-mentioned
contact point(s).
II.1) DESCRIPTION
II.1.6) Common procurement vocabulary (CPV): 74731000, 74721000,
74720000, 77313000, 77300000, 74613000, 55500000.
Description: Building-cleaning services.
Disinfecting and exterminating services.
Industrial cleaning services.
Parks maintenance services.
Horticultural services.
Guard services.
Canteen and catering services.
SECTION IV: PROCEDURE
IV.3) ADMINISTRATIVE INFORMATION
IV.3.3) Conditions for obtaining specifications and additional documents
or descriptive document Time limit for receipt of requests for documents
or for accessing documents: 21.7.2008 - 10:00.
IV.3.4) Time-limit for receipt of tenders or requests to participate:
21.7.2008 - 10:00.
IV.3.6) Language(s) in which tenders or requests to participate may be
drawn up: Hungarian.

Original Text:
AJÁNLATI/RÉSZVÉTELI FELHÍVÁS
Szolgáltatás
I. SZAKASZ: AJÁNLATKÉRŐ
I.1) NÉV, CÍM ÉS KAPCSOLATTARTÁSI PONT(OK): Fővárosi Közterület-fenntartó
Zártkörűen Működő Részvénytársaság, Alföldi u. 7., Κapcsolattartó Daróczi
János, HU-1081 Budapest. Tel. (36-1) 459 67 85. E-mail DarocziJ@fkf.hu.
Fax (36-1) 459 68 46.
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: www.fkf.hu.
További információk a következő címen szerezhetők be: Azonos a fent
említett kapcsolattartási ponttal/pontokkal.
A dokumentáció és további iratok (a versenypárbeszédre és a dinamikus
beszerzési rendszerre vonatkozók is) a következő címen szerezhetők be:
Azonos a fent említett kapcsolattartási ponttal/pontokkal.
Az ajánlatokat vagy részvételi jelentkezéseket a következő címre kell
benyújtani: Azonos a fent említett kapcsolattartási ponttal/pontokkal.
I.2) AZ AJÁNLATKÉRŐ TÍPUSA ÉS FŐ TEVÉKENYSÉGE VAGY TEVÉKENYSÉGEI: Egyéb:
önkormányzati tulajdonú gazdasági társaság.
Általános közszolgáltatások.
Az ajánlatkérő más ajánlatkérők nevében folytatja a közbeszerzési
eljárást: nem.
II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA
II.1) MEGHATÁROZÁS
II.1.1) Az ajánlatkérő által a szerződéshez rendelt elnevezés:
Ajánlatkérő tulajdonában és üzemeltetésében, vagy bérleményében lévő
épületek üzemeltetési és fenntartási feladatainak ellátása, ingatlanok,
üvegfelületek takarítása, zöldfelületek karbantartása vagyonőri-,
biztonsági és portaszolgálati feladatok ellátása, étkeztetési feladatok
ellátása.
II.1.2) A szerződés típusa, valamint a teljesítés helye:
Szolgáltatásmegrendelés.
Szolgáltatási kategória 14.
A teljesítés helye: Magyarország.
NUTS-kód: HU101.
II.1.3) A hirdetmény a következők valamelyikére irányul: Közbeszerzés
megvalósítása.
II.1.5) A szerződés meghatározása/tárgya: Vállalkozási szerződés
Ajánlatkérő tulajdonában és üzemeltetésében vagy bérleményében lévő
épületek üzemeltetési és fenntartási feladatainak (így pl. gépészeti,
villanyszerelési, asztalos, festő stb.) ellátása, továbbá ingatlanok,
üvegfelületek takarítása, zöldfelületek karbantartása, vagyonőri-,
biztonsági és portaszolgálati feladatok ellátása, étkeztetési feladatok
ellátása tárgyban.
II.1.6) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV): 74731000, 74721000,
74720000, 77313000, 77300000, 74613000, 55500000.
II.1.7) A szerződés a Közbeszerzési Megállapodás (GPA) hatálya alá
tartozik-e?: Igen.
II.1.8) Részekre történő ajánlattétel: Nem.
II.1.9) Elfogadhatók-e változatok (alternatív ajánlatok)?: Nem.
II.2) SZERZŐDÉS SZERINTI MENNYISÉG VAGY ALKALMAZÁSI KÖR
II.2.1) Teljes mennyiség: Ajánlatkérő tulajdonában és üzemeltetésében
lévő területeken és épületekben üzemeltetési feladatok ellátására:
1.) rovar és kártevőírtás 50 000 m²
2.) zöldfelület karbantartás 115 000 m²
3.) takarítás (irodai területek, munkásszállók, műszaki telepek) 30 000 m²
4.) üvegfelület takarítása 26 000 m²
5.) vagyonőri-, biztonsági és portaszolgálat igény szerint ajánlatkérő 16
budapesti és 2 pest-megyei telephelyén
6.) üzemeltetési feladatok ellátása igény szerint folyamatosan 60
telephelyen összesen 180 épületben
7.) ingatlankataszter létrehozása, CAFM vagy más elektronikus FM
rendszerben
8.) 4 db étterem, és 3 db büfé üzemeltetése 4 budapesti telephelyen.
Ajánlatkérő a kbt. 50. § (2) bekezdése értelmében felhívja részvételre
jelentkezők figyelmét, hogy az 1-6. pontokban meghatározott mennyiség a
legalacsonyabb mennyiségnek tekintendő, ajánlatkérő a fent írt
mennyiségektől + 20 % -kal eltérhet.
II.3) A SZERZŐDÉS IDŐTARTAMA VAGY A BEFEJEZÉS, A TELJESÍTÉS HATÁRIDEJE:
Az időtartam hónap(ok)ban: 72 (a szerződés megkötésétől számítva).
III. SZAKASZ: JOGI, GAZDASÁGI, PÉNZÜGYI ÉS TECHNIKAI INFORMÁCIÓK
III.1) A SZERZŐDÉSRE VONATKOZÓ FELTÉTELEK
III.1.1) A szerződést biztosító mellékkötelezettségek: A Dokumentációban
meghatározott mértékű hibás teljesítési és késedelmi kötbér, valamint
meghiúsulási kötbér. A nyertes ajánlattevővel kötendő szerződésben a
meghiúsulási kötbér biztosítékaként 20 millió Ft összegű biztosíték a Kbt.
53 § (5) bekezdés a) pontja szerinti formában.
III.1.2) Fő finanszírozási és fizetési feltételek és/vagy hivatkozás a
vonatkozó jogszabályi rendelkezésekre: A Kbt. 305. § szerint. Az
Ajánlatkérő előleget nem fizet. Ajánlattevő az igazolt teljesítést
követően minden hónap végén nyújthat be számlát, amelyek a teljesítéstől
számított 30 napon belül banki átutalással kerülnek kiegyenlítésre.
III.1.3) A közös ajánlatot tevő nyertesek által létrehozandó gazdasági
társaság, illetve jogi személy: Gazdasági társaság létrehozása nem
követelmény, de együttes ajánlattétel esetén a vezető céget meg kell
jelölni, és a közös ajánlattevőknek egyetemleges felelősséget kell
vállalniuk, valamint konzorciumi megállapodást kell kötni a következő
adatok tekintetében: szerződő fél, számlaadó fél, kapcsolattartó
megjelölése, egyetemleges felelősségvállalás elfogadása.
III.1.4) Vonatkoznak-e a szerződés teljesítésére egyéb különleges
feltételek?: Nem.
III.2) RÉSZVÉTELI FELTÉTELEK
III.2.1) Az ajánlattevő/a részvételre jelentkező személyes helyzetére
vonatkozó adatok (kizáró okok), ideértve a szakmai és cégnyilvántartásokba
történő bejegyzésre vonatkozó előírásokat is: Az előírások teljesítésének
igazolásához szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: Kizáró
okok:Az eljárásban kizárásra kerül az a részvételre jelentkező, közös
részvételre jelentkező, illetve 10 %-nál nagyobb mértékben igénybe venni
kívánt alvállalkozó, akinek esetében a Kbt. 60.§ (1) a)-i) pontjaiban,
61.§ (1) bekezdés a)-e) pontjaiban, vagy a Kbt. 62.§ (1) bekezdésében
meghatározott kizáró okok bármelyike fennáll.A részvételre jelentkező,
közös részvételi jelentkezést benyújtó a szerződés teljesítéséhez nem
vehet igénybe a közbeszerzés értékének 10 %-át nem meghaladóan igénybe
venni kívánt alvállalkozót, akinek esetében a Kbt. 60. § (1) a)-i)
pontjaiban vagy a Kbt. 61. § (1) bekezdés d-e) pontjaiban felsorolt kizáró
okok bármelyike fennáll. A Kbt. 66.§ (2) és 67. § (4) bekezdése szerinti
szervezetek nem tartozhatnak a Kbt. 60. § (1) a)-i) pontjainak hatálya
alá.Nem lehet Részvételre jelentkező vagy a vagyonvédelmi tevékenységet
folytató alvállalkozó a Kbt. 61.§ (1) bekezdés e) pontja szerint:- ha nem
rendelkezik a Személy-, Vagyonvédelmi és Magánnyomozói Szakmai Kamara 40
napnál nem régebbi igazolásával arra vonatkozólag, hogy a kamara
nyilvántartásba vette,- ha nem rendelkezik a rendőrhatóság 40 napnál nem
régebbi, eredeti vagy közjegyző által hitelesített igazolásával arra
vonatkozóan, hogy a 2005. évi CXXXIII. Törvény 74.§ (1) bekezdés a), e)
pontjaiban felsorolt tevékenység folytatására érvényes engedéllyel
rendelkezik.Igazolási mód:A részvételre jelentkezőnek, a közös részvételi
jelentkezést benyújtónak és a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó
mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak a Kbt. 63.§ szerint kell
igazolnia, illetőleg írásban nyilatkoznia, hogy nem tartozik a Kbt. 60. §
(1) bekezdés a)-i) pontjaiban, 61. § (1) bekezdés a)-e) pontjaiban
rögzített kizáró okok hatálya alá.A részvételre jelentkezőnek, közös
részvételre jelentkezőnek a Kbt. 105. § (3) bekezdése szerint nyilatkoznia
kell arról, hogy nem vesz igénybe alvállalkozót, amellyel szemben a Kbt.
60. § (1) a)-i) pontjaiban vagy a 61. § (1) bekezdés d) és e) pontjaiban
meghatározott kizáró okok közül bármelyik fennáll.A Kbt. 66. § (2) és 67.
§ (4) bekezdés szerinti szervezetek a 63. § (7) bekezdése szerint
kötelesek eljárni.A Kbt. 61.§ (1) bekezdésének e) pontja esetében az
engedély, vagy a jogosítvány másolatát, illetőleg a szervezeti, kamarai
regisztrációról szóló igazolást kell csatolni.Vagyonvédelmi tevékenységére
vonatkozóan a Személy- Vagyonvédelmi és Magánnyomozói Szakmai Kamara 40
napnál nem régebbi igazolása arra vonatkozólag, hogy a kamara
nyilvántartásba vette.Rendőrhatósági engedély, valamint a rendőrhatóság 40
napnál nem régebbi, eredeti vagy hiteles másolatban csatolt igazolása arra
vonatkozóan, hogy a 2005. évi CXXXIII. Törvény 74.§ (1) bekezdés a), e)
pontjaiban felsorolt tevékenység folytatására érvényes engedéllyel
rendelkezik.
III.2.2) Gazdasági és pénzügyi alkalmasság: Az alkamasság megítéléséhez
szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: Részvételre
jelentkezőnek, közös részvételre jelentkezőnek és a Kbt. 105.§ (1)
bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozónak pénzügyi és gazdasági
alkalmassága igazolható:P1) Az előző 3 lezárt üzleti év (2005.,2006. és
2007.), számviteli jogszabályoknak megfelelően elkészített és a
cégbíróságra benyújtott éves beszámolójának benyújtásával. (Kötelező
könyvvizsgálat esetén a hitelesítő záradékot is csatolni kell.) [Kbt. 66.
§ (1) bekezdés b) pont].P2) Az általános és környezetszennyezési
felelősség-biztosítási kötvények másolatának benyújtásával, illetőleg a
biztosítás érvényességét igazoló banki befizetési bizonylattal [Kbt. 66. §
(1) bekezdés a) pont].Amennyiben részvételre jelentkező a Kbt. 66. § (2)
bekezdése szerinti szervezetet vesz igénybe az alkalmasság igazolásához,
akkor e szervezet kötelezettségvállalásra vonatkozó nyilatkozatát be kell
nyújtani és ezen szervezet az alkalmasságát az adott alkalmassági feltétel
tekintetében a részvételre jelentkezőre ezen pontban előírttal azonos
módon igazolni köteles.
Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): Alkalmatlan a részvételre
jelentkező, vagy közös részvételre jelentkezés esetén bármelyik
részvételre jelentkező ha.
P1) A számviteli jogszabályok szerinti beszámolókban szereplő, mérleg
szerinti eredménye a 2005., 2006. és 2007. év bármelyikében negatív volt,
és a számviteli jogszabályok szerinti beszámolókban szereplő, éves
értékesítése nettó árbevétele a 2005., 2006., 2007. év bármelyikében nem
érte el az 1 200 000 forintot.
Alkalmatlan a Kbt. 105. § (1) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozó, ha
a számviteli jogszabályok szerinti beszámolókban szereplő, mérleg szerinti
eredménye a 2005., 2006. és 2007. év bármelyikében negatív volt.
P2) Alkalmatlan a részvételre jelentkező ha nem rendelkezik legalább 250
000 000 Ft/év, és 20 000 000 Ft/káresemény fedezeti összeggel bíró
általános felelősség-biztosítással, és nem rendelkezik legalább 6 000 000
Ft/év, és 3 000 000 Ft/káresemény fedezeti összeggel bíró
környezetszennyezési felelősségbiztosítással.
III.2.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság: Az alkalmasság
megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: Részvételre
jelentkezőnek, közös részvételre jelentkezőnek és a Kbt. 105.§ (1)
bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozónak műszaki, illetve szakmai
alkalmassága igazolható:
M1) Az előző 3 év (2005., 2006., 2007.) közbeszerzés tárgya szerinti
teljesített szolgáltatásairól szóló nyilatkozattal, amelyben legalább az
alábbi adatoknak szerepelniük kell:- ellenszolgáltatás mértéke, vagy a
mennyiségre utaló más adat- a feladat ismertetése, leírása- teljesítés
helye, és ideje- a szerződő partner megnevezése, és a referencia személy
elérhetőségevagy a teljesítésre vonatkozó referencia levelek eredeti, vagy
közjegyzői hitelesített másolati példányainak becsatolásával a Kbt. 68. §.
(1) bekezdés a) vagy b) pontja szerint. [Kbt. 67.§ (3) bekezdés a) pont].
m²) Bármely nemzeti rendszerben akkreditált tanúsító szervezet által
kiadott érvényes MSZ EN ISO 9001:2001 vagy azzal egyenértékű szabvány
követelményei alapján kidolgozott Minőség Irányítási Rendszer meglétét
igazoló tanúsítvány másolatával, és ISO 14001 környezetirányítási rendszer
meglétét igazoló tanúsítvány másolatával, vagy a Kbt. 68. § (4) bekezdése
szerinti ezzel egyenértékű dokumentummal, vagy a minőségbiztosítás
érdekében tett intézkedéseiről és azok részletes bemutatásáról szóló
nyilatkozatával. [Kbt. 67.§ (3) bekezdés g) és i) pont].
M3) Azoknak a szakembereknek, illetőleg vezetőknek a megnevezésével,
képzettségük és szakmai életrajzuk bemutatásával eredeti aláírással
ellátott szakmai önéletrajz formájában, akiket be kívánnak vonni a
teljesítésbe, különösen azok bemutatásával, akik a minőség-ellenőrzésért
felelősek. A szakmai önéletrajzhoz csatolni kell a végzettség, képzettség
igazolására szolgáló okirat másolatát is, valamint a nevezettek teljes
bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatát, miszerint az
önéletrajzukban foglaltak a valóságnak megfelelnek, továbbá nyilatkozatot
arról, hogy a részvételre jelentkező nyertessége esetén a szerződés
teljesítésében közreműködik. [Kbt. 67.§ (3) bekezdés d) pont].
M4) A szolgáltatás teljesítéséhez rendelkezésre álló eszközök,
berendezések, illetőleg műszaki felszereltség leírásával [Kbt. 67.§ (3)
bekezdés e) pont].Amennyiben részvételre jelentkező a Kbt. 67. § (4)
bekezdése szerinti szervezetet vesz igénybe a műszaki, illetve szakmai
alkalmasság igazolásához, akkor e szervezet kötelezettségvállalásra
vonatkozó nyilatkozatát be kell nyújtani és ezen szervezet az
alkalmasságát az adott alkalmassági feltétel tekintetében a részvételre
jelentkezőre ezen pontban előírttal azonos módon igazolni köteles.
Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): Alkalmatlan a részvételre
jelentkező, vagy közös részvételre jelentkezés esetén bármelyik
részvételre jelentkező, vagy a Kbt. 105.§ (1) bekezdés b) pontja szerinti
alvállalkozó, ha.
M1) Együttesen nem rendelkeznek a 2005., 2006., 2007. éven belül összesen
legalább 1 darab egy éves folyamatos megbízás alapján ellátott létesítmény
vagy műszaki üzemeltetési, valamint általános és fokozott higiéniai
követelményeknek megfelelő takarítási, valamint zöldterület karbantartási,
rovar és kártevő-mentesítési, valamint biztonsági feladatok ellátására
vonatkozó referenciával, amely szerződések összvolumene bármelyik évben
meghaladja az 900 000 000 forintot és legalább kettő szerződés éves
volumene meghaladja a 100 000 000 forintot valamint nem rendelkeznek
legalább 2 darab egyenként legalább három éves folyamatos megbízás alapján
ellátott minimum 300 adagos főzőkonyha üzemeltetési referenciával.
M2) Nem rendelkeznek együttesen bármely nemzeti rendszerben akkreditált
tanúsító szervezet által tanúsított MSZ EN ISO 9001:2001 minőségirányítási
rendszert igazoló, érvényes tanúsítvánnyal az alábbi tevékenységekre: -
Létesítményüzemeltetés, vagy létesítménygazdálkodás, műszaki üzemeltetés,-
épület- és létesítménytakarítás- zöldterület gondozás vagy kertészet,-
objektumok őrzésvédelme, vagy biztonsági szolgáltatás- közétkeztetés, vagy
tálalókonyha - főzőkonyha üzemeltetésés MSZ EN ISO 14001:2005
környezetirányítású rendszert igazoló érvényes tanúsítvánnyal az alábbi
tevékenységekre:- Létesítményüzemeltetés, vagy létesítménygazdálkodás,
műszaki üzemeltetés,- épület- és létesítménytakarítás- zöldterület
gondozás vagy kertészet, - közétkeztetés, vagy tálalókonyha - főzőkonyha
üzemeltetésvalamint nem rendelkezik bármely nemzeti rendszerben
akkreditált tanúsító szervezet által tanúsított, érvényben lévő MSZ EN
28001:2003 /OHSAS 18001:1999/ munkahelyi egészségvédelem és biztonság
központú irányítási rendszer igazoló, kiállított tanúsítvánnyal, vagy - a
Kbt. 68.§ (4) bekezdése alapján - a fentiekkel egyenértékű szabvány
követelményei alapján kidolgozott minőségirányítási, környezetirányítási
és munkahelyi egészségvédelem és biztonság központú irányítási
rendszerrel, vagy azzal egyenértékű minőségbiztosítási intézkedéssel. M3)
Ha együttesen nem rendelkeznek legalább 3 éves gyakorlattal rendelkező 1
fő felsőfokú végzettségű minőségirányításért felelős vezetővel, 1 fő
felsőfokú végzettségű közgazdász vezetővel, 2 fő felsőfokú végzettségű
műszaki szakemberrel.M4) Nem rendelkeznek együttesen CAFM, vagy azzal
műszakilag egyenértékű létesítménygazdálkodási tevékenységet támogató
szoftverrel/rendszerrel, valamint Monitoring rendszerrel és
épület-felügyeleti rendszerrel, illetve nem működtetik azokat, valamint
nem működtetnek 0 - 24 órás diszpécser szolgálatot.
III.2.4) Fenntartott szerződések: Nem.
III.3) SZOLGÁLTATÁSMEGRENDELÉSRE IRÁNYULÓ SZERZŐDÉSEKRE VONATKOZÓ
KÜLÖNLEGES FELTÉTELEK
III.3.1) A szolgáltatás teljesítése egy bizonyos foglalkozáshoz
(képzettséghez) van-e kötve?: Igen.
A személy- és vagyonvédelmi, valamint a magánnyomozói tevékenység
szabályairól szóló 2005. évi CXXXIII. Tövény.
III.3.2) A szervezeteknek közözlniük kell-e a szolgáltatás teljesítésében
személyesen közreműködő személyek nevét és képzettségét?: Igen.
IV. SZAKASZ: ELJÁRÁS
IV.1) AZ ELJÁRÁS FAJTÁJA
IV.1.1) Az eljárás fajtája: Tárgyalásos.
Megtörtént-e már a részvételre jelentkezők kiválasztása, megjelölése: nem.
IV.1.3) Az ajálattevők létszámának csökkentése a tárgyalás vagy a
versenypárbeszéd során: Igénybe vették-e a többfordulós eljárást annak
érdekében, hogy fokozatosan csökkentsék a megvitatandó megoldások, illetve
a megtárgyalandó ajánlatok számát? nem.
IV.2) BÍRÁLATI SZEMPONTOK
IV.2.1) Bírálati szempontok: Az összességében legelőnyösebb ajánlat az
alábbiak szerint az alábbiakban megadott részszempontok:
1. A tevékenységek ellátásának havi összesített átalánydíja Ft/hó.
Súlyszám: 59.
2. Üvegfelületek takarítása Ft/m². Súlyszám: 1.
3. Általános takarítási egységár Ft/m². Súlyszám: 1.
4. Őrzés-védelem portaszolgálat egységár Ft/óra. Súlyszám: 1.
5. Zöldfelület karbantartás egységára Ft/m². Súlyszám: 1.
6. Szakipari munkák átlagos rezsióradíja egyedi megrendelés alapján.
Súlyszám: 2.
7. Étkeztetési menüár Ft/adag. Súlyszám: 1.
8. Megajánlott étterem/büfé helyiség bérleti díj Ft/m²/hó. Súlyszám: 2.
9. Teljes körű ingatlankataszter létrehozása Ft/létrehozás (12 hónap).
Súlyszám: 6.
10. Az ingatlankataszter folyamatos karbantartása, frissítése Ft/hó (a 13.
hónaptól). Súlyszám: 2.
11. A szolgáltatási feladatok ellátásához szükséges dokumentációs
rendszerek bemutatásának kidolgozottsága. Súlyszám: 12.
12. Hibás teljesítési kötbér megajánlott mértéke a havi díj %-ban.
Súlyszám: 10.
13. Díjemelés mértéke szolgáltatási KSH index %-ban (1.1.2009-től).
Súlyszám: 2.
IV.2.2) Elektronikus árverést alkalmaznak-e?: Nem.
IV.3) ADMINISZTRATÍV INFORMÁCIÓK
IV.3.1) Az ajánlatkérő által az aktához rendelt hivatkozási szám: K521.
IV.3.2) Az adott szerződésre vonatkozóan korábbi közzétételre sor
került-e?: Nem.
IV.3.3) A dokumentáció és egyéb iratok vagy ismertetők (versenypárbeszéd
esetében)A dokumentáció beszerzésének határideje: 21.7.2008 - 10:00.
Kell-e fizetni a dokumentációért: nem.
IV.3.4) Az ajánlattételi határidő, illetve a részvételi határidő:
21.7.2008 - 10:00.
IV.3.5) Az ajánlattételi felhívás megküldése a kiválasztott jelentkezők
részére: 1.8.2008.
IV.3.6) Az(ok) a nyelv(ek), amely(ek)en az ajánlatok, illetve részvételi
jelentkezések benyújthatók: Magyar.
VI. SZAKASZ: KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK
VI.1) A KÖZBESZERZÉS ISMÉTLŐDŐ JELLEGŰ-E?: Nem.
VI.2) A SZERZŐDÉS KÖZÖSSÉGI ALAPOKBÓL FINANSZÍROZOTT PROJEKTTEL ÉS/VAGY
PROGRAMMAL KAPCSOLATOS?: Nem.
VI.3) TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: 1. Ajánlatkérő felhívja a minősített
ajánlattevők figyelmét arra, hogy a részvételre jelentkezők pénzügyi és
gazdasági, valamint műszaki, illetve szakmai alkalmasságának feltételeit
és igazolását a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban
határozza meg.
2. A részvételi dokumentáció regisztrált átvétele a részvételi jelentkezés
benyújtásának feltétele. A részvételi dokumentáció beszerzésének
határideje: 21.7.2008 munkanapokon 09:00 - 11:00 óra között, a részvételi
határidő lejártának napján 08:00 - 10:00 óra között, a dokumentáció
átvételének helyszínén történő regisztrálást követően.
3. A részvételi jelentkezéseket a következő címre kell benyújtani:
Fővárosi Közterület-fenntartó Zártkörűen Működő Részvénytársaság Budapest,
VIII. kerület Alföldi u. 7. 1. em. 119. Közbeszerzési Osztály
4. A részvételi jelentkezések felbontásának ideje: 21.7.2008 (nap/hó/év)
Időpont: 10:00 Helye: FKF Zrt. Budapest, VIII. kerület Alföldi u. 7. A
részvételi jelentkezések felbontásánál a Kbt. 110 §. (2) bekezdésében
meghatározott személyek lehetnek jelen. A részvételi szakasz
eredményhirdetésének időpontja: 1.8.2008 (nap/hó/év) Időpont: 10:00 Helye:
Fővárosi Közterület-fenntartó Zártkörűen Működő Részvénytársaság Budapest,
VIII. kerület Alföldi u. 7. „A” jelű tárgyaló
5. A részvételi szakasz eredményhirdetésére ajánlatkérő - tekintettel a
Kbt. 117. § (5) bekezdésében foglaltakra - minden további értesítés nélkül
meghívja részvételre jelentkezőket. Részvételre jelentkezőknek a
részvételi jelentkezésben írásban kell nyilatkozniuk jelen előírás
tudomásul vételéről.
6. Az ajánlatkérő a részvételi szakaszban a hiánypótlás lehetőségét a Kbt.
112. § (1) bekezdése alapján a kizáró okok hatálya alóli mentesség
igazolására szolgáló a szerződés teljesítésében részt nem vevő harmadik
személyek által kibocsátott dokumentumok körében biztosítja.
7. A részvételi jelentkezéseket nem bontható kötésben kell benyújtani. A
jelentkezéseket a megjelölt címre zárt, sérülésmentes csomagolásban, 5
példányban (1 eredeti, „eredeti" megjelöléssel, 4 másolat, „másolat”
megjelöléssel) magyar nyelven kell benyújtani. A hatóságok és más szervek
által nem magyarul kiállított igazolásokat, nyilatkozatokat hiteles magyar
fordítást mellékelve kell benyújtani. A csomagoláson fel kell tüntetni az
alábbi magyar szöveget: "FM Tender A részvételi határidő előtt felbontani
tilos." Ha a jelentkezés egyes példányai között formai vagy tartalmi
eltérés van, Ajánlatkérő az „eredeti”-ként megjelölt példányt tekinti
hitelesnek, a részvételi jelentkezés ez alapján kerül értékelésre. Ezen
szabály nem jelent felmentést az alól, hogy a fent megjelölt 1 eredeti és
4 másolati példányt kell benyújtani.
8. A részvételi jelentkezés minden oldalát kitörölhetetlen tintával vagy
géppel elkészítve, folyamatos sorszámmal, a cégjegyzésre jogosult
kézjegyével ellátva, zárt borítékban, magyar nyelven kell benyújtani. A
részvételi jelentkezés fedőlapját cégszerű aláírással kell ellátni. A
tartalommal nem rendelkező oldalakat át kell húzni, és a részvételi
jelentkezésben nem lehet javítás vagy kézzel történő beszúrás. Ajánlatkérő
a részvételi jelentkezést 1 darab CD-n is (Microsoft-Word, EXCEL vagy Pdf
formátumban) kéri benyújtani.
9. A részvételi jelentkezéshez csatolni kell egy nyilatkozatot arról, hogy
a jelentkezés összesen hány számozott oldalból áll.
10. Ajánlatkérő a tárgyalásos eljárást a Kbt. 124 § (2) d.) pontja alapján
folytatja le tekintettel arra, hogy a szerződéses feltételek meghatározása
nem lehetséges olyan pontossággal, ami lehetővé tenné nyílt vagy
meghívásos eljárás vonatkozásában a legkedvezőbb ajánlat kiválasztását.
11. A jelentkezéseket - ideértve a kért nyilatkozatokat is, kivéve ahol
ajánlatkérő közjegyzői okiratot írt elő - eredetben, cégszerűen aláírással
kell benyújtani. A jelentkezéseket az oldalszámokat is tartalmazó
tartalomjegyzékkel és - a jelentkezést, illetve a mellékelt nyilatkozatok,
valamint egyéb iratok szöveget, adatot tartalmazó oldalait - folyamatos
oldalszámozással kell ellátni. A jelentkezés eredeti példányának minden -
szöveget, adatot tartalmazó (nem üres) lapját, ideértve a kért
nyilatkozatokat és egyéb mellékleteket is - a jelentkezés benyújtójának
szignálnia kell. A tartalomjegyzék pontosan határozza meg a részvételi
felhívásban kért minden egyes dokumentum, nyilatkozat helyét.
12. A részvételre jelentkezőnek a jelentkezésben nyilatkoznia kell a Kbt.
105. § (1) és (3) bekezdésében előírtak vonatkozásában.
13. A részvételre jelentkezőnek és a közbeszerzés értékének 10 %-át
meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak csatolni kell a
jelentkezést aláírók aláírási címpéldányának eredeti példányát vagy
közjegyző által hitelesített másolatát.
14. A részvételre jelentkezőnek és a közbeszerzés értékének 10 %-át
meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozónak csatolni kell a
30 napnál nem régebbi cégkivonatának eredeti példányát vagy annak
közjegyző által hitelesített másolatát.
15. A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a
közbeszerzési eljárás során a tudomására jutott információkat bizalmasan
kezeli és a Fővárosi Közterület-fenntartó Zártkörűen Működő
Részvénytársaság üzleti titkait megőrzi.
16. A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell, hogy a jelentkezése
tartalmaz-e üzleti titkot (nemleges nyilatkozatot is csatolni kell). A
jelentkező jelentkezésében - kifejezetten és elkülönített módon közölt -
üzleti titok nyilvánosságra hozatalát megtilthatja. Amennyiben erre nem
tart igényt, úgy azt köteles kifejezett nyilatkozatban jelezni
jelentkezésében.
17. Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevővel megkötendő szerződés tekintetében
az alábbiakat írja elő:Ajánlattevő vállalja, hogy az FKF Zrt-től - a
szerződés megkötésekor munkaviszonyban álló - az ingatlanüzemeltetésben
foglalkoztatott munkavállalókat átveszi (jelenlegi létszámuk 250 fő), és
őket továbbfoglalkoztatja a munkáltatói jogutódlás munkajogi szabályai
szerint.
18. Részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell, hogy a szerződés
teljesítésébe bevonni kívánt vagyonőrök rendelkeznek a 2005. évi CXXXIII.
törvény által előírt engedéllyel, érvényes vagyonőri igazolvánnyal,
érvényes kamarai tagsággal, legalább egy éves szakmai gyakorlattal, a
szolgálat ellátásához szükséges megfelelő számítógépes ismerettel, továbbá
korszerű önvédelmi eszközökkel. Nyertes ajánlattevő kizárólag bejegyzés
nélküli erkölcsi bizonyítvánnyal rendelkező munkavállalókkal teljesítheti
a szolgáltatást. Az erkölcsi bizonyítványoknak az adott munkavállalók
vonatkozásában legkésőbb a szerződéskötést követő 30 napon belül kell
rendelkezésre állni.
19. Részvételre jelentkezőnek cégszerűen aláírt nyilatkozatban
nyilatkoznia kell, hogy az általa alkalmazott személyek a
munkaegészségügyi követelményeknek megfelelnek.
20. A részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell arról, hogy nyertessége
esetén a szakmai felelősségbiztosítását a szerződés időtartama alatt
fenntartja.
21. A részvételre jelentkezőnek csatolnia kell a CAFM, vagy azzal
műszakilag egyenértékű létesítménygazdálkodási tevékenységet támogató
szoftverre /rendszerre vonatkozó érvényes licenc szerződését, vagy a
szoftver rendelkezésre állását bizonyító más igazolást.
22. Ajánlatkérő az ajánlattételi szakaszban ajánlati biztosíték nyújtását
írja majd elő 5 millió Ft összegben, mely ajánlati biztosíték a Kbt 59
§-ban írtak szerint nyújtható.
23. Ajánlatkérő a részvételi szakaszban konzultációt nem kíván tartani, a
kiegészítő tájékoztatásra egyebekben a Kbt. 103. § előírásai vonatkoznak.
24. A szolgáltatással kapcsolatos részletes műszaki adatokat és műszaki
leírást az arra alkalmasnak nyilvánított részvételre jelentkezők az
ajánlattételi szakaszban kapják meg. Ajánlatkérő felhívja a részvételre
jelentkezők figyelmét, hogy a részvételi szakaszban csak olyan mértékben
tegyenek fel kérdéseket a szolgáltatás műszaki tartalmával kapcsolatban,
amennyiben az a részvételi jelentkezés elkészítéséhez elengedhetetlenül
szükséges.
25. Az eljárás nyelve magyar, ennek megfelelően a részvételi jelentkezést
magyar nyelven kell beadni, és az eljárás során mindennemű levelezés és a
tárgyalás is magyar nyelven történik. Amennyiben bármely, a részvételi
jelentkezéshez csatolt okirat, igazolás és nyilatkozat nem magyar nyelven
került kiállításra, csatolni kell azoknak a 24/1986. (VI.26.) MT rendelet
szerinti hiteles magyar nyelvű fordítását is. Külföldi székhelyű
jelentkezőnek és a 10 % feletti alvállalkozóknak közjegyző által
hitelesített nyilatkozatot kell benyújtaniuk arról, hogy a Kbt. 63. § (2)
bekezdés a)-b) pontjaiban meghatározott igazolásokat az adott ország mely
hatósága jogosult kiállítani, és az igazolásokat azzal összhangban kell
benyújtani a Kbt. 63. § (2) bekezdés c) pontjának megfelelően. Részvételre
jelentkezőknek a részvételi jelentkezésben írásban kell nyilatkozniuk
jelen előírás tudomásul vételéről.
26. .Az eljárás lezárásáig minden, az eljárással összefüggő
kapcsolattartásra kizárólag írásban, az Ajánlatkérővel kerülhet sor. Az
Ajánlatkérő visszautasít minden egyéb úton történő, személyes vagy nem
dokumentálható kapcsolattartási formát. A részvételre jelentkezők
valamennyi, az eljárás során az Ajánlatkérőnek megküldésre kerülő
okmányon, levélen, faxon, a jelentkezés fedőlapján tüntessék fel az
eljárás tárgyát és az azonosítóját. A Részvételre jelentkezők a fenti
szabályok megsértése esetén minden ebből eredő következményt viselni
kötelesek.
27. A megkövetelt nyilatkozatok tekintetében a részvételre jelentkezőnek
tételesen, szó szerint ki kell térnie az adott pontban előírtakra, nem
elegendő pusztán az adott pont, alpont vállalásáról nyilatkoznia.
28. A részvételre jelentkezés összeállításával és benyújtásával
kapcsolatos minden költség a részvételre jelentkezőt terheli. Részvételre
jelentkezőnek nincs joga semmilyen, a Dokumentációban kifejezetten
megadott jogcímen kívüli, más - így különösen anyagi - igény
érvényesítésére. A közbeszerzési eljárás eredményes vagy eredménytelen
befejezésétől függetlenül, az Ajánlatkérővel szemben e költségekkel
kapcsolatban a Kbt.-ben meghatározottakon kívül semmilyen követelésnek
nincs helye.
29. Értékelés módszere: A 11. „A szolgáltatási feladatok ellátásához
szükséges dokumentációs rendszerek bemutatásának kidolgozottsága”.”
részszempont kivételével valamennyi részszempont esetén az adott
részszempont tekintetében a legjobb ajánlatot tevő megkapja a maximális
pontszámot, a többiek matematikai aránypárral meghatározottan kevesebbet.
A 11. „részszempont esetén a Szakmai Bíráló Bizottság tagjai külön-külön a
pontszámhatáron belül, szakértői szempontok alapján pontozzák az
ajánlatokat. Az egyes ajánlatokra adott pontszámokat átlagolásra kerülnek
és ez az átlag adja a pontozás eredményét, és kerül felszorzásra az adott
rész-szempont súlyszámával.
30. Az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése
során adható pontszám: 1-100.31. A tárgyalás lefolytatásának menete és az
ajánlatkérő által előírt alapvető szabályai, az első tárgyalás
időpontja:Az Ajánlatkérő több tárgyalási fordulót tart. Ajánlatkérő a
tárgyalásokat zárt körben tartja (csak ajánlatkérő és adott tárgyalási
körre meghívott ajánlattevő, valamint képviselőik lehetnek
jelen.)Ajánlatkérő az Ajánlattevőkkel a tárgyalásokon az alábbiak szerint
tárgyal: Ajánlattevőt csak az érvényes cégkivonata alapján cégjegyzési
joggal rendelkező személy, vagy az általa adott meghatalmazással
rendelkező személy képviselheti. Ajánlatkérő az ajánlattevőket az
ajánlatok beérkezésének sorrendjében kéri fel a tárgyaláson, a tárgynap
10:00 órától másfél óránként a tárgyalás helyszínén. Ajánlatkérő az egyes
tárgyalási forduló(k)ról (tárgyalási napokról) jegyzőkönyvet készít,
amelyet valamennyi ajánlattevővel a külön-külön lefolytatott tárgyalások
lezárásakor ismertet.Ajánlattevő az egyes tárgyalási fordulók végén az
eredeti ajánlatához tett kiegészítéseket, új tartalmi elemeket az adott
tárgyalás végén írásban is köteles megerősíteni. Ajánlattevő a
tárgyalásokon tett szóbeli nyilatkozatait köteles írásban, a tárgyalási
jegyzőkönyv aláírásával egyidejűleg cégszerű aláírásával ellátni.,
Ajánlattevőnek a tárgyalási fordulók lezárása után benyújtott Végső
Ajánlata kerül értékelésre. Ajánlattevő a Végső Ajánlatához az
ajánlattételi határidőtől számított 60 napig kötve van, azt ezen időszakon
belül még Ajánlatkérő hozzájárulásával sem módosíthatja.Az első tárgyalás
tervezett időpontja: az ajánlatok bontását követő 14. nap 10:00 óra, ha ez
nem munkanap az azt követő legközelebbi munkanap 10:00 óra. Helye:
Fővárosi Közterület-fenntartó Zártkörűen Működő Részvénytársaság
(Magyarország, 1081 Budapest, Alföldi u. 7. „A” jelű tárgyaló).
32. A részvételre jelentkező a részvételi jelentkezés elkészítésének és
benyújtásának költségeit maga viseli és azt ajánlatkérő kizárólag a
Kbt-ben szabályozott esetekben téríti meg.
VI.4) JOGORVOSLATI ELJÁRÁS
VI.4.1) A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv: Közbeszerzések Tanácsa
Közbeszerzési Döntőbizottság, Margit krt. 85., HU-1024 Budapest. Tel.
(36-1) 336 77 77. Fax (36-1) 336 77 78.
VI.4.2) Jogorvoslati kérelmek benyújtása: A jogorvoslati kérelem
benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A Kbt. 323 §
szerint.
VI.5) E HIRDETMÉNY FELADÁSÁNAK DÁTUMA: 18.6.2008.

Update: Jul 5, 2008

Notice Type: 8098
-
Additional information
Regulation of Procurement: European Communities, with participation by GPA countries
EU Official Journal Publication: 129/2008
, #
170491-2008
Referenced Document Number: 160070-2008
Contract Nature: Service contract
Procedure Type: Negotiated procedure
Type of Bid Required: Global tender
Awarding Criteria: The most economic tender

Summary:
Fővárosi Közterület-fenntartó Zártkörűen Működő Részvénytársaság, Alföldi
u. 7., HU-1081 Budapest. Tel. (36-1) 459 67 85. E-mail: DarocziJ@fkf.hu.
Fax (36-1) 459 68 46.
(Supplement to the Official Journal of the European Union, 21.06.2008,
2008/S 120-160070)
RE: CPV: 74731000, 74721000, 74720000, 77313000, 77300000, 74613000,
55500000.
Building-cleaning services.Instead of: III.2.2):
Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
P1) ... el az 1 200 000 forintot.
Read: III.2.2):
Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
P1) ... el az 1 200 000 000 forintot.

HU-Budapest: building-cleaning services

Request For Proposals

General Information

Contact Information

Goods, Works and Services

Original Text

dgMarket - Tenders and consulting opportunities worldwide