Notice Type: 1160
-
Public works concession
Regulation of Procurement: European Communities
EU Official Journal Publication: 117/2008
, #
155656-2008
Contract Nature: Works
Procedure Type: Not applicable
Type of Bid Required: Not applicable
Awarding Criteria: Not defined
Summary:
PUBLIC WORKS CONCESSION
SECTION I: CONTRACTING AUTHORITY
I.1) NAME, ADDRESSES AND CONTACT POINT(S): Budapest Főváros VI. kerület
Terézváros Önkormányzata, Eötvös utca 3., Contact: Jegyzői Kabinet,
HU-1067 Budapest. Tel. (36-1) 342 13 73. E-mail:
mogyorosi.sandor@terezvaros.hu. Fax (36-1) 351 89 34.
Internet address(es):
General address of the contracting authority: www.terezvaros.hu.
Further information can be obtained at: As in above-mentioned contact
point(s).
Specific documentation can be obtained at: As in above-mentioned contact
point(s).
Applications must be sent to: As in above-mentioned contact point(s).
SECTION II: OBJECT OF THE CONCESSION
II.1) DESCRIPTION OF THE CONCESSION
II.1.4) Common procurement vocabulary (CPV): 45200000, 45000000,
45213141, 45233252, 45233293, 70332200, 74222000, 74232000, 74251000,
93510000.
Description: Works for complete or part construction and civil
engineering work.
Construction work.
Covered market.
Surface work for streets.
Installation of street furniture.
Commercial property management services.
Architectural design services.
Engineering design services.
Urban planning services.
Car-park management services.
SECTION IV: PROCEDURE
IV.2) ADMINISTRATIVE INFORMATION
IV.2.2) Time-limit for the submission of applications: 13.8.2008 - 10:00.
IV.2.3) Language(s) in which applications may be submitted: Hungarian.
Original Text:
ÉPÍTÉSI KONCESSZIÓ
I. SZAKASZ: AJÁNLATKÉRŐ
I.1) NÉV, CÍM ÉS KAPCSOLATTARTÁSI PONT(OK): Budapest Főváros VI. kerület
Terézváros Önkormányzata, Eötvös utca 3., Κapcsolattartó Jegyzői Kabinet,
HU-1067 Budapest. Tel. (36-1) 342 13 73. E-mail
mogyorosi.sandor@terezvaros.hu. Fax (36-1) 351 89 34.
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: www.terezvaros.hu.
További információk a következő címen szerezhetők be: Azonos a fent
említett kapcsolattartási ponttal/pontokkal.
A dokumentáció a következő címen szerezhető be: Azonos a fent említett
kapcsolattartási ponttal/pontokkal.
Az ajánlatokat/részvételi jelentkezéseket a következő címre kell
benyújtani: Azonos a fent említett kapcsolattartási ponttal/pontokkal.
I.2) AZ AJÁNLATKÉRŐ TÍPUSA ÉS FŐ TEVÉKENYSÉGE VAGY TEVÉKENYSÉGEI:
Regionális vagy helyi hatóság.
Egyéb: 1990. évi LXV. törvény szerinti tevékenység.
II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA
II.1) AZ ÉPÍTÉSI KONCESSZIÓ LEÍRÁSA
II.1.1) Az ajánlatkérő által a szerződéshez rendelt elnevezés: Budapest
VI. kerület Hunyadi tér és vásárcsarnok felújításának és átalakításának
tervezését, az ingatlanon elvégzendő építési tevékenység elvégzését,
valamint üzemeltetését és fenntartását magában foglaló koncessziós
szerződés.
II.1.2) A szerződés típusa és az építési beruházás helye: Tervezés és
kivitelezés.
NUTS-kód: HU10.
Az építési munkák helye: 1067 Budapest, Hunyadi tér (helyrajzi szám:
29486) és Eötvös utca 5. szám (helyrajzi szám: 29451).
II.1.3) A szerződés meghatározása (tárgya): Építési koncessziós szerződés
a Budapest VI. kerület Hunyadi tér és vásárcsarnok felújításának és
átalakításának tervezése, az ingatlanon elvégzendő építési tevékenység
elvégzése, a tervezési és építési tevékenység finanszírozása, mélygarázs
létesítése és üzemeltetése, a vásárcsarnok üzemeltetése, fenntartása és a
koncessziós szerződés lejárta előtti teljes körű felújítása.
II.1.4) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV): 45200000, 45000000,
45213141, 45233252, 45233293, 70332200, 74222000, 74232000, 74251000,
93510000.
II.2) SZERZŐDÉS SZERINTI MENNYISÉG
II.2.1) Teljes mennyiség: Budapest VI. kerület Hunyadi tér és
vásárcsarnok felújításának és átalakításának tervezését, az ingatlanon
elvégzendő építési tevékenység elvégzését, mélygarázs létesítését,
valamint üzemeltetését és fenntartását magában foglaló koncessziós
szerződés.
A projekt főbb elemei:
1. Tervezés és állagfelmérés (a 162/2004. (V. 21.) Korm. rendelet 3. § (2)
bekezdése szerint)
a) Tervpályázati eljárás előkészítése és lebonyolítása.
a) Programtisztázó tervdokumentáció elkészítése.
b) Engedélyezést előkészítő egyeztetési tervdokumentáció elkészítése.
c) Építési engedélyezési tervdokumentáció elkészítése.
d) Tender előkészítő egyeztetési tervdokumentáció elkészítése.
e) Tender tervdokumentáció elkészítése.
f) Kiviteli tervek előkészítő egyeztetési tervdokumentáció elkészítése.
g) Kiviteli tervek elkészítése.
h) Az építéshez szükséges egyéb tervek elkészítése.
i) A tervek engedélyeztetése.
j) Komplex statikai és állagfelmérés a meglévő ingatlanokon, melyek a
következők:
1067 Budapest, Hunyadi tér 1-15.
1067 Budapest, Csengery u. 33-35. és 48-50.
1067 Budapest, Vörösmarty u. 26-28. és 31-35.
2. Kivitelezés
a) A vásárcsarnok teljes körű átépítésével és felújításával kapcsolatos
építési tevékenység elvégzése, illetve bővítése, így pl. az ingatlan
tartószerkezetének, tetőszerkezetének, épületgépészeti elemeinek teljes
körű rekonstrukciója, belső építészeti felújítása, külső homlokzati
felújítása. Az ingatlan a 15001 törzsszámú műemléki jelentőségű területen
fekszik. A beruházás teljesítése során részvételre jelentkezőnek
figyelemmel kell lennie e tényre, így követelmény az eredeti (teljes körű
külső és belső) állapot és funkció fenntartása, valamint az átépítés és a
felújítás anyaghasználatában a környezet épületeihez történő igazodást is
biztosítania kell.
b) A mélygarázs építése, melynek férőhely minimuma 500 parkolóhely.
c) A Hunyadi tér közterületi rendezése (burkolatcsere, parkosítás, köztéri
műtárgyak elhelyezése, közvilágítás felújítás, stb.)
3. Üzemeltetés és fenntartás
a) A vásárcsarnok és mélygarázs funkciójának megfelelő üzemeltetése,
fenntartása és állagmegóvó 10 évenkénti felújítása, karbantartása a
koncessziós időszak alatt.
b) A koncessziós szerződés lejárta előtt az épület teljes körű felújítása.
II.2.2) Az építési beruházás értékének minimális százalékos mértéke,
amelynek tekintetében harmadik személlyel szerződés kötendő: A Kbt. 140.§
(1) bekezdés b) pontja értelmében részvételre jelentkező jelölje meg az
építési beruházás értékének azt a százalékban kifejezett részét, amelynek
tekintetében a részvételre jelentkező harmadik személlyel szerződést fog
kötni.
III. SZAKASZ: JOGI, GAZDASÁGI, PÉNZÜGYI ÉS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK
III.1) RÉSZVÉTELI FELTÉTELEK
III.1.1) Az ajánlattevő/részvételre jelentkező személyes helyzetére
vonatkozó adatok (kizáró okok), ideértve a szakmai és cégnyilvántartásokba
történő bejegyzésre vonatkozó előírásokat is: Az előírások teljesítésének
megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: Az
eljárásban nem lehet részvételre jelentkező, alvállalkozó és a Kbt. 66. §
(2) bekezdése, illetőleg a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti szervezet:
— Akivel szemben a Kbt. 60. § (1) bekezdés a)-i) pontjaiban felsorolt
kizáró okok állnak fenn.
Az eljárásban nem lehet részvételre jelentkező és alvállalkozó:
— Akivel szemben a Kbt. 61. § (1) bekezdés d) pontjában, felsorolt kizáró
okok állnak fenn,
— Akivel szemben a Kbt. 61. § (2) bekezdésében felsorolt kizáró ok áll
fenn,
— Akivel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdés a)-b) pontjaiban felsorolt
kizáró okok állnak fenn.
A részvételre jelentkezőnek a Kbt. 105. § (3) bekezdése értelmében
nyilatkoznia kell, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe olyan
alvállalkozót, aki illetőleg amely a Kbt. 60. § (1) bekezdés a)-i) pontja
és a Kbt. 61. § (1) bekezdés d) pontja és (2) bekezdés szerinti kizáró
okok hatálya alá esik.
A Kbt. 66. § (2) bekezdés, illetve 67. § (4) bekezdés szerinti
szervezeteknek a Kbt. 105. § (3) bekezdésében foglaltak szerint kell
igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 60. § (1) bekezdés a)-i) pontjaiban
foglalt kizáró okok hatálya alá.
Az ajánlatkérő előírja a Kbt. szerinti igazolások közjegyző által
hitelesített másolatban történő benyújtását. Az igazolásokat a
Közbeszerzések Tanácsa által a kizáró okok igazolására 23.2.2007-ben
kiadott, valamint az Európai Unióban letelepedett ajánlattevők, és
alvállalkozóira vonatkozó tájékoztatóban meghatározott módon kell
teljesíteni.
III.1.2) Gazdasági és pénzügyi alkalmasság: Az alkalmasság megítéléséhez
szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: 1. Kbt. 66. § (1) a)
pontja szerint a részvételre jelentkező (közös részvételi jelentkezés
esetén a tagok) valamennyi számlájára vonatkozó, a részvételi jelentkezési
határidőt megelőző 60 napnál nem régebbi pénzintézeti nyilatkozata az
alábbi tartalommal:
— Számlavezetés kezdő időpontja.
— A nyilatkozat kiadását megelőző 365 napban előfordult-e 10 napot
meghaladó sorban állás?
— Részvételi jelentkezőnek van-e hitelkapcsolata a számlavezetővel,
hitelkapcsolat esetén a hitel-visszafizetési kötelezettség teljesítésének
minősítése.
Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételi jelentkezés esetén a
tagok), ha nem volt 10 napot meghaladó sorban állás a pénzintézeti
nyilatkozat kiadását megelőző 365 napban, és hitel-visszafizetési
kötelezettségének minősítése megfelelő.
2. Kbt. 66. § (1) a) pontja szerint a részvételre jelentkező (közös
részvételi jelentkezés esetén a tagok) csatolja a vele szerződő biztosító
társaság által kiállított, a közbeszerzés tárgyával megegyező
felelősségbiztosításról szóló igazolást.
Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételi jelentkezés esetén a
tagok), ha rendelkezik 200 000 000 Ft/káresemény illetve évenként összesen
400 000 000 Ft biztosítási összegre vonatkozó felelősségbiztosítással.
3. Kbt. 66. § (1) b) pontja szerint a részvételre jelentkező (közös
részvételi jelentkezés esetén a tagok) csatolja a részvételi határidőt
megelőző három, lezárt üzleti évéről szóló auditált, konszolidált pénzügyi
beszámolóit (amelyek részletes mérleg- és eredmény-kimutatást, kiegészítő
információkat, jegyzeteket és könyvvizsgálói jelentést tartalmaznak). Az
ajánlatkérő felhívja a részvételre jelentkezők figyelmét arra, hogy
amennyiben egy részvételre jelentkező konszolidált éves pénzügyi
beszámolót nem készít, akkor a részvételi jelentkező auditált éves
beszámolóját kell benyújtania.
Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételi jelentkezés esetén a
tagok), ha a részvételi jelentkezési határidőt megelőző három, lezárt
üzleti év mindegyikében.
— Az eladósodottsági mutató értéke legfeljebb 1; (rövidlejáratú hitel +
hosszú lejáratú hitel + kötvénytartozás + egyéb kamatozó adósság) / saját
tőke
— A likviditási mutató értéke legalább 1; forgóeszközök / rövidlejáratú
kötelezettségek
— Az adósságszolgálati fedezet mutató értéke legalább 1,2; (adózás utáni
eredmény + amortizáció + fizetett kamatok) / (kamatfizetés + hosszú
lejáratú hitelek egy éven belül esedékes törlesztő részlete)
4. Kbt. 66. § (1) c) pontja szerint a részvételre jelentkező (közös
részvételi jelentkezés esetén a tagok vagy a tagok együttesen)
nyilatkozzon a részvételi jelentkezési határidőt megelőző háromévi (2005.,
2006., 2007.) teljes forgalmáról, valamint ugyan ezen időszakban a
közbeszerzés tárgyával megegyező (tervezés, átépítés-felújítás,
mélygarázs-építés, közterületi rendezés, üzemeltetés-fenntartás)
forgalmáról attól függően, hogy a részvételi jelentkező mikor jött létre,
illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek a forgalmi adatok
rendelkezésre állnak.
Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételi jelentkezés esetén a
tagok vagy a tagok együttesen), ha a részvételi jelentkezési határidőt
megelőző háromévi (2005., 2006., 2007.) a közbeszerzés tárgyával megegyező
(tervezés, átépítés-felújítás műemléki környezetben, mélygarázs-építés
vagy mélyépítési technológiák alkalmazása, közterületi rendezés,
üzemeltetés-fenntartás) forgalom átlaga a következő értékeket eléri vagy
meghaladja:
— Tervezés 75 000 000 forint,
— Átépítés-felújítás műemléki környezetben 500 000 000 forint,
— Magasépítés 1 000 000 000 forint,
— Mélygarázs-építés vagy mélyépítési technológiák alkalmazása 1 000 000
000 forint,
— Közterületi rendezés 100 000 000 forint.
Üzemeltetés-fenntartás 50 000 000 forint
Fenti dokumentumokat eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolati
példányokban kell benyújtani. A Kbt. 66. § (2) bekezdés megfelelően
alkalmazandó.
Közös részvételi jelentkezés esetén a Kbt. 66. § (1) bekezdés a) és b)
pontja szerint az alkalmasságot külön-külön is igazolni kell. A többi
estben az együttes megfelelés is elegendő.
III.1.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság: Az alkalmasság
megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: 1. Kbt. 67.
§ (2) a) pontja szerint a részvételi jelentkezőnek (közös részvételi
jelentkezés esetén a tagok vagy a tagok együttesen) a részvételi
jelentkezési határidő lejártát megelőző öt évben (2003., 2004., 2005.,
2006., 2007.) végzett, a közbeszerzés tárgyával megegyező építmény
tervezésével, kivitelezésével kapcsolatos építési beruházásainak
ismertetése, valamint az építmény üzemeltetési feladatainak ellátása
ismertetése, amelyek legalább az alábbiakat tartalmazza:
— A szerződéskötő másik fél megnevezése, székhelye,
— A referencia munka megnevezése, tárgya, helye, ideje és ellenértéke,
— A teljesítésben való részvétel formája (fővállalkozó, generálkivitelező,
stb.), aránya (%-ban),
— A kivitelezett és/vagy üzemeltetett létesítmény főbb mennyiségi adatai,
alapterülete, a szerződés megkötésének és a műszaki átadás-átvétel
időpontjainak ismertetése,
— Az információt nyújtó személy megnevezése, elérhetősége, valamint a
műszaki ellenőr megnevezése és elérhetősége.
Az alkalmassági követelmény igazolásánál részvételi jelentkezőnek
figyelemmel kell lenni a Kbt. 68. § (2) bekezdésére.
Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételi jelentkezés esetén a
tagok vagy a tagok együttesen), ha az részvételi jelentkezési határidőt
megelőző öt évben (2003., 2004., 2005., 2006., 2007.) rendelkezik összesen
4 db, befejezett (pénzügyileg lezárt), szerződésszerűen teljesített, a
közbeszerzés tárgyával megegyező építési beruházással, valamint 1 db PPP
és DBFO jellegű (a fogalom meghatározása a VI. 2) 2. és 3. pontjaiban) az
üzemeltetést is magában foglaló referenciával.
2. Kbt. 67. § (2) c) pontja szerint a részvételi jelentkezőnek (közös
részvételi jelentkezés esetén a tagok vagy a tagok együttesen) be kell
mutatni a részvételi határidőt megelőző egy évre (2007.) vonatkozóan az
éves átlagos statisztikai állományi létszámát.
Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételi jelentkezés esetén a
tagok vagy a tagok együttesen), ha rendelkezik átlagosan 100 fő
munkavállalóval.
3. Kbt. 67. § (2) e) pontja szerint a részvételi jelentkezőnek (közös
részvételi jelentkezés esetén a tagok vagy a tagok együttesen) meg kell
neveznie azokat a szakembereket, illetőleg vezetőket, akiket be kíván
vonni a teljesítésbe, különösen akik a minőségellenőrzésért felelősek.
Csatolni kell a személyek által aláírt szakmai önéletrajzot, a
képzettséget igazoló okiratok másolati példányát, valamint a 244/2006
(XII. 5.) Korm. rendeletben előírt feltételek igazolását a felelős műszaki
vezetői névjegyzékbe való felvételről szóló érvényes hatósági határozat
másolati példányát, vagy az Európai Unióban elfogadott a fenti képzési
szintet és gyakorlatot garantáló bejegyzési igazolás másolati példányát.
Alkalmas a részvételre jelentkező (közös részvételi jelentkezés esetén a
tagok vagy a tagok együttesen), ha rendelkezik legalább:
— 1 fő 5 éves magas és mélyépítő gyakorlatú építészmérnök illetve
építőmérnök (MV-Ép/A cb, vagy az Európai Unióban elfogadott a fenti
képzési szintet és gyakorlatot garantáló bejegyzési igazolás)-tervezési
feladatok koordinálására, aki legalább 1 alkalommal vezető tervezőként
irányított legalább 1 db a közbeszerzés tárgyával megegyező építési
beruházást,
— 1 fő 5 éves gyakorlatú okleveles építészmérnök (MV-Ép/AM c, vagy az
Európai Unióban elfogadott a fenti képzési szintet és gyakorlatot
garantáló bejegyzési igazolás)-műemlékvédelem alatt álló építmények
átalakítására, bővítésére, felújítására, helyreállítására,
korszerűsítésére irányuló építési munkák irányítására,
— 1 fő 5 éves gyakorlatú okleveles gépészmérnök (MvÉp/ÉG ca, vagy az
Európai Unióban elfogadott a fenti képzési szintet és gyakorlatot
garantáló bejegyzési igazolás) és
— 1 fő 5 éves gyakorlatú okleveles villamosmérnök (MV-Ép/ÉV ca, vagy az
Európai Unióban elfogadott a fenti képzési szintet és gyakorlatot
garantáló bejegyzési igazolás) végzettségű szakemberrel.
További követelmény, hogy fenti szakemberek szerepeljenek a 244/2006 (XII.
5.) Korm. rendelet szerinti névjegyzékben, vagy az Európai Unióban
elfogadott a fenti képzési szintet és gyakorlatot garantáló bejegyzési
igazolásban és a bejegyzések érvényességeknek le kell fedniük a
kivitelezés teljes időtartamát.
4. Kbt. 67. § (2) f) pontja szerint a részvételi jelentkezőnek (közös
részvételi jelentkezés esetén a tagok vagy a tagok együttesen) bármely
nemzeti rendszerben akkreditált környezetvédelmi rendszerre vonatkozó
tanúsítványának (pl. ISO 14001) csatolása, vagy az Európai Unió más
tagállamában bejegyzett szervezettől származó, azzal egyenértékű
tanúsítvánnyal vagy környezetvédelmi vezetési rendszer működtetésének
egyéb bizonyítékával a Kbt. 68. § (5) bekezdése szerint.
Alkalmas a részvételi jelentkező (közös részvételi jelentkezés esetén a
tagok vagy a tagok együttesen), ha rendelkezik környezetvédelmi
tanúsítvánnyal, vagy ha a környezetvédelem érdekében tett intézkedése
leírásával bizonyítja, hogy építési tevékenysége során folyamatosan
értékelni és irányítani tudja munkafolyamatainak a környezetre gyakorolt
hatásait.
Fenti dokumentumokat eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolati
példányokban kell benyújtani. A Kbt. 67. § (4) bekezdés megfelelően
alkalmazandó.
Közös jelentkezés esetén a fenti alkalmasságok együttesen is igazolhatóak.
IV. SZAKASZ: ELJÁRÁS
IV.1) BÍRÁLATI SZEMPONTOK: 1. Vállalt koncessziós időszak (év) Súlyszám:
32
2. Vásárcsarnok átlagos bérleti díja a teljes hasznosítható terület
vonatkozásában (euró/m2/hó) Súlyszám: 20
3. Vásárcsarnok üzemeltetésének átlagos költsége (euró/m2/hó) Súlyszám: 15
4. 500 parkolóhelyes mélygarázs kedvezményes parkolóhelyei (db) Súlyszám:
10
5. Havi bérleti díj (Ft/gépjármű/hó) Súlyszám: 5
6. Nappali tarifa (Ft/gépjármű/óra) Súlyszám: 5
7. Éjszakai tarifa (Ft/gépjármű/óra) Súlyszám: 5
8. Vásárcsarnok felújításának nettó ára (milliárd Ft): 4
9. Mélygarázs építésének nettó ára (milliárd Ft): 4.
IV.2) ADMINISZTRATÍV INFORMÁCIÓK
IV.2.2) Az ajánlattételi határidő vagy részvételi határidő: 13.8.2008 -
10:00.
IV.2.3) Az(ok) a nyelv(ek), amely(ek)en az ajánlatok, illetve részvételi
jelentkezések benyújthatók: Magyar.
VI. SZAKASZ: KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK
VI.1) A SZERZŐDÉS KÖZÖSSÉGI ALAPOKBÓL FINANSZÍROZOTT PROJEKTTEL ÉS/VAGY
PROGRAMMAL KAPCSOLATOS?: Igen.
Kérjük feltüntetni a projekt(ek) és/vagy program(ok) nevét és bármely
egyéb hivatkozási adatot: KMOP-2007-5.2.2/B jelű "Budapesti integrált
városfejlesztési program-Budapesti kerületi központok fejlesztése".
VI.2) TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: 1. A koncessziós szerződést (amely az
üzemeltetést és a hasznosítást is rendezi) a Budapest Főváros VI. kerület
Terézváros Önkormányzata nevében Verók István polgármester írja alá a
nyertes ajánlattevővel.
2. A PPP kifejezés a köz- és magánszféra együttműködésével létrehozott
projektek angol elnevezésének, Public Private Partnership rövidítése.
3. A DBFO kifejezés a tervezés, építés, finanszírozás és üzemeltetés
valamennyi elemét magában foglaló projektek angol elnevezésének, Design
Build Finance Operate rövidítése.
4. Az ajánlatkérő részvételi dokumentációt állít össze, amelynek
megvásárlása és a benne előírtak alkalmazása az érvényes részvételi
jelentkezés benyújtásának feltétele. A dokumentáció másra nem ruházható át
és nem tehető közzé. A részvételi dokumentációt ajánlatkérő 200 000 Ft +
ÁFA összeg megfizetése ellenében bocsátja részvételi jelentkezők részére a
jelentkezési határidő lejártáig. A dokumentáció átvétele az eljárásban
való részvétel feltétele. A dokumentáció a részvételi határidőig átvehető
munkanapokon 9:00 és 16:00 óra, a részvételi határidő lejártának napján
09:00-10:00 óra között az I.1) pontban megjelölt helyen. Amennyiben a
dokumentáció megküldését kérik, ajánlatkérő a Kbt. 102. § (3) bekezdése
szerint teljesíti azt. A dokumentáció ellenértékének megfizetése
készpénzfizetéssel ajánlatkérő a I.1. pontban megjelölt címén működő
pénztárában (nyitva tartás: hétfő 13:30-17:30, szerda 08:00-16:00, péntek
08:00-11:30), vagy ugyan ezen pontban megjelölt címén átvehető átutalási
megbízás postai befizetésével, vagy a 11784009-15506007-00000000 számú
bankszámlára átutalással teljesíthető.
5. A részvételi jelentkezések munkanapokon 09:00-16:00 óráig, a részvételi
határidő lejártának napján 9:00-10:00 óráig nyújthatók be a I.1. pontban
megjelölt címen.
6. A részvételi jelentkezések felbontásának helyszíne Budapest Főváros VI.
kerület Terézváros Önkormányzata, 1067 Budapest, Eötvös utca 3. V. emeleti
tárgyaló. A részvételi jelentkezések bontásán a Kbt. 110. § (2)
bekezdésében meghatározottak lehetnek jelen. A részvételi jelentkezések
bontásának időpontja : 2008. 08. 13. 10,00 óra
7. Ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét akár több alkalommal, teljes
körben biztosítja.
8. Ajánlatkérő a Kbt. 103. § (1) bekezdésben előírt kötelezettségének
eleget téve felhívja a Tisztelt Részvételre Jelentkezők figyelmét arra,
hogy a megfelelő részvételi jelentkezés érdekében a jelentkezésben és a
dokumentációban foglaltakkal kapcsolatosan írásban kiegészítő (értelmező)
tájékoztatást kérhetnek a részvételi jelentkezési határidő lejárta előtt
legkésőbb nyolc nappal, figyelembe véve ajánlatkérő azon törvényi
kötelezettségét, hogy a kiegészítő tájékoztatást a részvételi jelentkezési
határidő lejárta előtt legkésőbb négy nappal kell megadnia. A tájékoztatás
teljes tartalmát a részvételi jelentkezők számára hozzáférhetővé kell
tenni, illetőleg meg kell küldeni. Az részvételre jelentkező írásban
feltett kérdései, valamint az azokra adott válaszok a dokumentáció részét
képezik.
9. A részvételi jelentkezéshez csatolni kell a Kbt. 105. § (1)
bekezdésének a) pontja, a Kbt. 105. § (3) bekezdésének, a 140. § (1)
bekezdésének b) pontja szerinti nyilatkozatokat.
10. A részvételi jelentkezés érvényességének feltétele, hogy a részvételi
jelentkező a részvételi jelentkezéséhez mutassa be, nyertessége esetén a
finanszírozásban előre láthatólag mely pénzintézet vagy külső szervezet
vesz részt. Csatolni kell a pénzintézet vagy külső szervezet
szándéknyilatkozatát. Amennyiben nem kíván részvételre jelentkező
finanszírozó pénzintézetet vagy külső szervezetet bevonni, úgy hitelt
érdemlően jelölje meg azokat a pénzügyi forrásokat (bankszámlakivonat),
melyek fedezetét képezik a szerződés teljesítésének. Ajánlatkérő felhívja
a részvételi jelentkezők figyelmét, hogy ezen nyilatkozat ajánlati elemet
a Kbt. 100. § (2) bekezdésre tekintettel nem tartalmazhat, mert az a
részvételi jelentkezés érvénytelenségét vonja maga után.
11. A részvételi jelentkezés érvényességének feltétele, hogy részvételre
jelentkező részvételi jelentkezéséhez csatoljon olyan tartalmú okiratot,
amely igazolja, hogy a részvételi jelentkező, valamint közös részvételi
jelentkezés esetén a tagok rendelkeznek a szükséges társasági jogi,
tulajdonosi és/vagy belső szervezeti felhatalmazással a projekt
finanszírozására.
12. Közös részvételi jelentkezés esetén a közös részvételi jelentkezőknek
csatolniuk kell egy együttműködési megállapodásukat.
13. A részvételi szakasz eredményhirdetési időpontja: 29.8.2008 (18:00).
14. A részvételi jelentkezés formai követelményeit a részvételi
dokumentáció tartalmazza.
15. Az ajánlattételi felhívás megküldésének időpontja: 29.8.2008.
16. A szerződéskötés tervezett időpontja: 15.1.2009.
17. A részvételi jelentkezésnek tartalmaznia kell az alábbi okmányok
eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolati példányát:
— Aláírási címpéldányát,
— A cégkivonatban szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében a cégjegyzésre
jogosult személytől származó, a részvételi jelentkezés aláírására
vonatkozó (a meghatalmazott személy aláírását is tartalmazó) írásos
meghatalmazást.
18. Külföldi székhelyű jelentkezőknek közjegyző által hitelesített
nyilatkozatot kell benyújtania arról, hogy a Kbt. 63. § (2) bekezdés
a)-b), d) és f)-g) pontjaiban meghatározott igazolásokat az adott ország
mely hatósága joga jogosult kiállítani és az igazolásokat azzal
összhangban kell benyújtani a Kbt. 63. § (2) bekezdés a)-b) pontjának
megfelelően. A külföldi székhelyű részvételre jelentkezők esetében a
kizáró okok igazolásának módjára a Közbeszerzések Tanácsa e tárgyban
kiadott tájékoztatója irányadó, amely a Közbeszerzési Értesítő 23.
számában, 23.2.2007-ben került közzétételre.
19. Ajánlatkérő a pénzügyi és gazdasági, valamint műszaki és szakmai
alkalmasság feltételeit és igazolását a minősített ajánlattevők
jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg.
20. Ajánlatkérő felhívja a részvételi jelentkezők figyelmét, hogy az
ajánlat benyújtását ajánlati biztosítékhoz fogja kötni, amelynek mértéke
50 000 000 Ft, az az ötven millió forint.
21. Az eljárás a Kbt. 139. § (2) bekezdése alapján hirdetmény
közzétételével induló tárgyalásos eljárás.
22. Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztásának bírálati
szempontja szerint az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek
értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 0-100.
1. Vállalt koncessziós időszak (év) bírálati részszempont esetében a
pontszám kiosztás módszere:
18 év és az alatti évek 100 pont
19 év 90 pont
20 év 80 pont
21 év 70 pont
22 év 60 pont
23 év 50 pont
24 év 40 pont
25 év 20 pont
26 év 5 pont
27 év 5 pont
28 év 5 pont
29 év 5 pont
30 év 5 pont
31 év és a felett 0 pont
A vállalt koncessziós időszak 18 év alatti ajánlattétel elfogadott, de
további pontok kiosztására nem kerül sor, továbbá a 31 év feletti
ajánlattétel is elfogadott, de 0 pontot ér. Fenti pontszámok a bírálati
részszempont súlyszámával (32) összeszorzásra kerülnek.
2. A vásárcsarnok átlagos bérleti díja (euró/m2/hó) bírálati részszempont
esetében a pontszám kiosztás módszere:
7,5 euró/m2/hó alatt 100 pont
7,5-7,75 euró/m2/hó alatt 100 pont
7,76-8,00 euró/m2/hó 90 pont
8,01-8,25 euró/m2/hó 84 pont
8,26-8,50 euró/m2/hó 78 pont
8,51-8,75 euró/m2/hó 72 pont
8,76-9,00 euró/m2/hó 66 pont
9,01-9,25 euró/m2/hó 60 pont
9,26-9,50 euró/m2/hó 54 pont
9,51-9,75 euró/m2/hó 48 pont
9,76-10,00 euró/m2/hó 42 pont
10,01-10,25 euró/m2/hó 36 pont
10,26-10,50 euró/m2/hó 30 pont
10,51-10,75 euró/m2/hó 24 pont
10,76-11,00 euró/m2/hó 18 pont
11,01-11,25 euró/m2/hó 12 pont
11,26-11,49 euró/m2/hó 6 pont
11, 50 euró/m2/hó és a felett 0 pont
A vásárcsarnok átlagos bérleti díj 7,5 euró/m2/hó alatti ajánlattétel
elfogadott, de további pontok kiosztására nem kerül sor, továbbá a 11,50
euró/m2/hó feletti ajánlattétel is elfogadott, de 0 pontot ér. Fenti
pontszámok a bírálati részszempont súlyszámával (20) összeszorzásra
kerülnek.
3. A vásárcsarnok üzemeltetésének átlagos költsége (euró/m2/hó) bírálati
részszempont esetében a pontszám kiosztás módszere:
2,5 euró/m2/hó alatt 100 pont
2,5-2,75 euró/m2/hó 100 pont
2,76-3,00 euró/m2/hó 95 pont
3,01-3,25 euró/m2/hó 90 pont
3,26-3,50 euró/m2/hó 75 pont
3,51-3,75 euró/m2/hó 60 pont
3,76-4,00 euró/m2/hó 45 pont
4,01-4,25 euró/m2/hó 30 pont
4,26-4,49 euró/m2/hó 15 pont
4,50 euró/m2/hó és a felett 0 pont
A vásárcsarnok üzemeltetésének átlagos költség 2,5 euró/m2/hó alatti
ajánlattétel elfogadott, de további pontok kiosztására nem kerül sor,
továbbá 4,50 euró/m2/hó feletti ajánlattétel is elfogadott, de 0 pontot
ér. Fenti pontszámok a bírálati részszempont súlyszámával (15)
összeszorzásra kerülnek.
4. 500 parkolóhelyes mélygarázs kedvezményes parkolóhelyei (db) bírálati
részszempont esetében a pontszám kiosztás módszere:
130 db és a feletti kedvezményes parkolóhely 100 pont
129-100 db kedvezményes parkolóhely 50 pont
99-76 db kedvezményes parkolóhely 25 pont
75 db és az alatti kedvezményes parkolóhely 0 pont
A kedvezményes parkolóhelyek 130 db feletti ajánlattétel elfogadott, de
további pontok kiosztására nem kerül sor, továbbá a 75 db alatti
ajánlattétel is elfogadott, de 0 pontot ér. Fenti pontszámok a bírálati
részszempont súlyszámával (10) összeszorzásra kerülnek.
5. Havi bérleti díj (Ft/gépjármű/hó) bírálati részszempont esetében a
pontszám kiosztás módszere:
45 000 Ft alatt 100 pont
45 000-50 000 Ft 100 pont
51 000-55 000 Ft 90 pont
56 000-60 000 Ft 80 pont
61 000-65 000 Ft 60 pont
66 000-70 000 Ft 40 pont
71 000-74 000 Ft 20 pont
75 000 Ft és a felett 0 pont
A havi bérleti díj 45.000 Ft alatti ajánlattétel elfogadott, de további
pontok kiosztására nem kerül sor, továbbá a 75.000 Ft feletti ajánlattétel
is elfogadott, de 0 pontot ér. Fenti pontszámok a bírálati részszempont
súlyszámával (5) összeszorzásra kerülnek.
6. A nappali tarifa (Ft/gépjármű/óra) bírálati részszempont esetében a
pontszám kiosztás módszere:
150 Ft alatt 100 pont
150-155 Ft 100 pont
156-160 Ft 90 pont
161-165 Ft 80 pont
166-170 Ft 70 pont
171-175 Ft 60 pont
176-180 Ft 50 pont
181-185 Ft 40 pont
186-190 Ft 30 pont
191-195 Ft 20 pont
196-199 Ft 10 pont
200 Ft felett 0 pont
A nappali bérleti díj 150 Ft alatti ajánlattétele elfogadott, de további
pontok kiosztására nem kerül sor, továbbá a 200 Ft feletti ajánlatétel is
elfogadott, de 0 pontot ér. Fenti pontszámok a bírálati részszempont
súlyszámával (5) összeszorzásra kerülnek.
7. Az éjszakai tarifa (Ft/gépjármű/óra) bírálati részszempont esetében a
pontszám kiosztás módszere:
95 Ft alatt 100 pont
95-100 Ft 100 pont
101-105 Ft 90 pont
106-110 Ft 80 pont
111-115 Ft 70 pont
116-120 Ft 60 pont
121-125 Ft 50 pont
126-130 Ft 40 pont
131-135 Ft 30 pont
136-140 Ft 20 pont
141-144 Ft 10 pont
145 Ft és a felett 0 pont
Az éjszakai bérleti díj 95 Ft alatti ajánlattétel elfogadott, de további
pontok kiosztására nem kerül sor, továbbá a 145 Ft feletti ajánlattétel is
elfogadott, de 0 pontot ér. Fenti pontszámok a bírálati részszempont
súlyszámával (5) összeszorzásra kerülnek.
8. A vásárcsarnok felújításának nettó ára (milliárd Ft) bírálati
részszempont esetében a pontszám kiosztás módszere:
3 500 000 000 Ft felett 100 pont
3 500 000 000-3 400 000 000 Ft 100 pont
3 300 000 000-3 200 000 000 Ft 75 pont
3 100 000 000-3 000 000 000 Ft 50 pont
2 900 000 000-2 800 000 000 Ft 25 pont
2 700 000 000-milliárd Ft és az alatt 0 pont
A vásárcsarnok felújításának nettó ára 3 500 000 000 Ft feletti
ajánlattétel elfogadott, de további pontok kiosztására nem kerül sor,
továbbá a 2 700 000 000 Ft alatti ajánlattétel is elfogadott, de 0 pontot
ér. Fenti pontszámok a bírálati részszempont súlyszámával (4)
összeszorzásra kerülnek.
9. A mélygarázs építésének nettó ára (milliárd Ft) bírálati részszempont
esetében a pontszám kiosztás módszere:
3 400 000 000 felett 100 pont
3 400 000 000-3 300 000 000 Ft 100 pont
3 200 000 000-3 100 000 000 Ft 75 pont
3 000 000 000-2 900 000 000 Ft 50 pont
2 800 000 000-2 700 000 000 Ft 25 pont
2 600 000 000-milliárd Ft és az alatt 0 pont
A mélygarázs építésének nettó ára 3 400 000 000 Ft feletti ajánlattétel
elfogadott, de további pontok kiosztására nem kerül sor, továbbá a 2 600
000 000 Ft alatti ajánlattétel is elfogadott, de 0 pontot ér. Fenti
pontszámok a bírálati részszempont súlyszámával (4) összeszorzásra
kerülnek.
23. A felhívás IV. 1) pontjában a 2. és 3 alpont tekintetében az euro
értékek esetében a 2008. évi árszintet kell figyelembe venni, a későbbi
években az ECB (European Central Bank) által megadott inflációs ráta
alkalmazandó.
24. A felhívás IV. 1) pontjában az 5-7. alpont tekintetében a
forintértékek 2008. évi árszinten szerepelnek, a további években a
Fővárosi Önkormányzat tarifadíj emeléséből és a KSH által deklarált
fogyasztói árindexből képzett átlagindex alkalmazandó.
25. Ajánlatkérő nem határoz meg ajánlattevői létszámot vagy keretszámot.
Minden érvényes és alkalmas részvételi jelentkezést benyújtó részvételre
jelentkezőnek megküldi az ajánlattételi felhívást.
26. Az Ajánlatkérő felhívja az Ajánlattevők figyelmét, hogy az ajánlati
szakaszban megadandó elbírált díjtételek a megkötendő szerződésben
kötelezően alkalmazandóak lesznek.
27. Ajánlatkérő tájékoztatja a részvételre jelentkezőket, hogy a jelen
közbeszerzési eljárás finanszírozásával kapcsolatban európai uniós
támogatásra irányuló igényt (pályázatot) nyújtott be, melynek elbírálása
folyamatban van. Ajánlatkérő felhívja részvételre jelentkezők figyelmét a
Kbt. 48. § (2)-(3) bekezdésében foglaltakra: amennyiben a támogatást a
forrás felett rendelkező szervezet még sem folyósítja, a Kbt. 82. §-át,
99. § (3) bekezdését és 303. §-át úgy kell alkalmazni, hogy azt ott írt
okoknak, illetve körülményeknek minősül a támogatásra irányuló igény el
nem fogadása vagy visszavonása.
28. A csarnok földszintjén a hasznosítható terület minimum 60 %-án az
eredeti piaci kereskedelmi funkció tartandó meg.
VI.3) JOGORVOSLATI ELJÁRÁS
VI.3.1) A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv: Közbeszerzési
Döntőbizottság, Margit krt. 85., HU-1024 Budapest. E-mail
kozbesz@axelero.hu. Tel. (36-1) 336 77 76. URL: www.kozbeszerzes.hu. Fax
(36-1) 336 77 78.
VI.3.2) Jogorvoslati kérelmek benyújtása: A jogorvoslati kérelmek
benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: Kbt. 323. § (2)
bekezdés.
VI.4) E HIRDETMÉNY FELADÁSÁNAK DÁTUMA: 16.6.2008.
|
|
Subscription
