D-Bocholt: land sale services

Country:

Germany

City/Locality:

BOCHOLT

Notice/Contract Number:

eu:123307-2008

Publication Date:

May 10, 2008

Deadline:

Jun 30, 2008

Buyer:

STADT BOCHOLT - RECHTSREFERAT - ZENTRALE VERGABESTELLE

Original Language:

Deutsch

Address:

STADT BOCHOLT - RECHTSREFERAT - ZENTRALE VERGABESTELLE
BOCHOLT
Germany

Web Site:

www.bocholt.de

Notice Type: 1160
-
Public works concession
Regulation of Procurement: European Communities
EU Official Journal Publication: 91/2008
, #
123307-2008
Contract Nature: Works
Procedure Type: Not applicable
Type of Bid Required: Not applicable
Awarding Criteria: Not defined

Summary:
PUBLIC WORKS CONCESSION
SECTION I: CONTRACTING AUTHORITY
I.1) NAME, ADDRESSES AND CONTACT POINT(S): Stadt Bocholt - Rechtsreferat
- Zentrale Vergabestelle, Berliner Platz 1, Attn: Herr Ingenhaag, D-46395
Bocholt. Tel. (49) 28 71-953-453. E-mail: rechtsreferat@mail.bocholt.de.
Fax (49) 28 71-953-190.
Internet address(es):
General address of the contracting authority: www.bocholt.de.
Further information can be obtained at: As in above-mentioned contact
point(s).
Specific documentation can be obtained at: As in above-mentioned contact
point(s).
Applications must be sent to: As in above-mentioned contact point(s).
SECTION II: OBJECT OF THE CONCESSION
II.1) DESCRIPTION OF THE CONCESSION
II.1.4) Common procurement vocabulary (CPV): 70122100, 45200000,
45111291, 74232000.
Description: Land sale services.
Works for complete or part construction and civil engineering work.
Site-development work.
Engineering design services.
SECTION IV: PROCEDURE
IV.2) ADMINISTRATIVE INFORMATION
IV.2.2) Time-limit for the submission of applications: 30.6.2008 - 23:59.
IV.2.3) Language(s) in which applications may be submitted: German.

Original Text:
BAUKONZESSION
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Stadt Bocholt - Rechtsreferat -
Zentrale Vergabestelle, Berliner Platz 1, z. Hd. von Herr Ingenhaag,
D-46395 Bocholt. Tel. (49) 28 71-953-453. E-Mail:
rechtsreferat@mail.bocholt.de. Fax (49) 28 71-953-190.
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des Auftraggebers: www.bocholt.de.
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen.
Spezifische Unterlagen sind erhältlich bei: den oben genannten
Kontaktstellen.
Anträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN): Regional-
oder Lokalbehörde.
Allgemeine öffentliche Verwaltung.
ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
II.1) BESCHREIBUNG DER BAUKONZESSION
II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Neubebauung Kaisereck.
II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung: Planung und Ausführung.
NUTS-Code: DEA34.
Hauptausführungsort: Bocholt.
II.1.3) Kurze Beschreibung des Auftrags: Die Stadt Bocholt beabsichtigt,
das bebaute Grundstück Nordstraße/Benölkenplatz (Projektname „Neubebauung
Kaisereck“) in Bocholt mit einer Grundstücksgröße von ca. 2 500 m² an
einen Investor zu verkaufen. Dieser soll das Grundstück neu bebauen, den
angrenzenden Benölkenplatz (ca. 3 500 m² ) gestalten und dafür Sorge
tragen, dass dort ein multifunktionaler Begegnungsort entsteht, der den
vielfältigen Nutzungsabsichten eines städtischen Platzes gerecht wird.
Dabei können zwei der auf dem Kaufgrundstück stehenden Gebäude auf Kosten
des Investors abgerissen werden: das ehemalige Hotel Kaisereck und ein
frei gewordener Komplex der Justizverwaltung. Gleichzeitig muss ein auf
dem Grundstück vorhandenes denkmalgeschütztes Gebäude (Jugendstilvilla,
ehemals von der Staatsanwaltschaft genutzt) in die Entwicklung einbezogen
werden. Der gesamte Neubaukomplex soll das umgebende denkmalgeschützte
Gebäudeensemble (Amtsgericht, Georgsgymnasium) berücksichtigen und
städtebaulich auf diese Situation antworten. Ein Bebauungsplan befindet
sich in Aufstellung. Nach derzeitigem Planungsstand ist eine
Geschossfläche von ca. 4 000 m² möglich. Im Vorhaben ist eine
Geschossfläche von ca. 700 m² (incl. Nebenräume) für eine zentrale
Schulmensa vorzusehen. Weitere verschiedene Nutzungen sind denkbar, z.B.
Hotel, Dienstleistung, Wohnen, Gastronomie. Die Stadt Bocholt möchte eine
Belebung der südlich angrenzenden Fußgängerzone erreichen, so dass
folgende Nutzungen ausgeschlossen sind: reine Wohnnutzung,
Altenstift/Seniorenwohnheim, Krankenhaus, Einzelhandel mit zentren- oder
nahversorgungsrelevantem Sortiment, Spielhallen, Sexshops und ähnliche
Nutzungen.
II.1.4) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 70122100,
45200000, 45111291, 74232000.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN
III.1) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
III.1.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: Angaben
und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu
überprüfen: 1. Beschreibung des Firmenprofils in geeigneter Weise.
2. Eigenerklärung, dass die in § 8 Nr. 5 Abs. 1 VOB/A genannten
Ausschließungsgründe nicht vorliegen.
3. Aktueller (nicht älter als 3 Monate) Handelsregisterauszug (bzw. bei
Einzelkaufleuten, GbR oder sonstigen nicht im Handelsregister
Eingetragenen die Gewerbeanmeldung; bei freiberuflich Tätigen Nachweis
über die Kammermitgliedschaft) - Unbeglaubigte Kopien reichen zum
Zeitpunkt des Teilnahmeantrages aus! Als Stichtag für die Bewertung des
Alters der Unterlagen gilt der Schlusstermin für die Abgabe der
Teilnahmeanträge.
4. Bei Bewerber-/Bietergemeinschaften: a) Bewerber-/Bietergemeinschaften
haben eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, (1)
in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt ist,
(2) in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der für die Durchführung
des Vertrags bevollmächtigte Vertreter bezeichnet ist, (3) dass der
bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber
rechtsverbindlich vertritt, (4) dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner
haften. b) Jedes Mitglied hat die unter Ziffer 1 – 3 aufgeführten
Eignungsnachweise zu erbringen. Es werden gleichwertige Urkunden oder
Bescheinigungen des Herkunftslandes akzeptiert. Die Vergabestelle behält
sich - unter Wahrung des Gleichbehandlungsgrundsatzes - vor, nicht
eingereichte oder unvollständige Unterlagen / Erklärungen mit Fristsetzung
nachzufordern. Wird die gesetzte Frist nicht eingehalten, führt dies zum
Ausschluss des Teilnahmeantrages.
III.1.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angaben und
Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu
überprüfen: 1. Erklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens sowie über
den Umsatz im Bereich der hier in Rede stehenden strukturell
vergleichbaren Bau- und Investorenleistungen, jeweils bezogen auf die
letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Strukturell vergleichbar sind
nur Leistungen aus den folgenden Leistungsbereichen: 1.
Grundstücksentwicklung (Planung und Baurechtschaffung), 2.
Bauträgertätigkeiten, 3. Finanzierung, 4. Vermarktung / Vertrieb.
2. Bankerklärung mit dem Inhalt, dass keine Bedenken bezüglich der
wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Bewerbers/Bieters
im Hinblick auf die Durchführung der hier in Rede stehenden Leistung
bestehen (nicht älter als März 2008).
3. Wenn sich ein Bewerber - auch als Mitglied einer
Bewerber-/Bietergemeinschaft - zum Nachweis seiner finanziellen oder
wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit auf Drittunternehmen (z.B.
Finanzierungspartner) stützen will, muss er nachweisen, dass ihm die
wirtschaftliche/ finanzielle Leistungsfähigkeit des Drittunternehmens für
die Auftragsausführung auch tatsächlich in geeigneter Weise zur Verfügung
steht. Bei Bewerber-/Bietergemeinschaften: Jedes Mitglied hat die
Erklärung nach Ziffer 1 zu erbringen; die Erklärung nach Ziffer 2 ist
mindestens von einem Mitglied zu erbringen. Es werden gleichwertige
Urkunden oder Bescheinigungen des Herkunftslandes akzeptiert. Die
Vergabestelle behält sich - unter Wahrung des Gleichbehandlungsgrundsatzes
- vor, nicht eingereichte oder unvollständige Unterlagen / Erklärungen mit
Fristsetzung nachzufordern. Wird die gesetzte Frist nicht eingehalten,
führt dies zum Ausschluss des Teilnahmeantrages.
III.1.3) Technische Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die
erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1.
Nennung und Darstellung von Referenzen der wesentlichen in den 3 letzten
Jahren erbrachten Leistungen, die mit den hier zu erbringenden strukturell
vergleichbar sind (z.B. Entwicklung / Planung sowie Errichtung
innerstädtischer Bebauung für unterschiedliche Nutzungsangebote - mit
einem Mindestvolumen von 2 000 000 Euro). Folgende Angaben müssen zu den
Referenzprojekten gemacht werden: a. Name des Projektes b.
Kurzbeschreibung c. Bauvolumen in Euro d. Auftraggeber e. Leistungsanteil
innerhalb einer evtl. Arbeitsgemeinschaft f. Auskunftsperson beim
Auftraggeber.
2. Wenn sich ein Bewerber zum Nachweis seiner technischen
Leistungsfähigkeit auf Drittunternehmen stützen will, muss er nachweisen,
dass ihm die technische Leistungsfähigkeit des Drittunternehmens für die
Auftragsausführung auch tatsächlich in geeigneter Weise zur Verfügung
steht. Bei Bewerber-/Bietergemeinschaften: Jedes Mitglied hat die
Erklärungen zu erbringen. Es werden gleichwertige Urkunden oder
Bescheinigungen des Herkunftslandes akzeptiert. Die Vergabestelle behält
sich - unter Wahrung des Gleichbehandlungsgrundsatzes - vor, nicht
eingereichte oder unvollständige Unterlagen / Erklärungen mit Fristsetzung
nachzufordern. Wird die gesetzte Frist nicht eingehalten, führt dies zum
Ausschluss des Teilnahmeantrages.
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) ZUSCHLAGSKRITERIEN: 1. Kaufpreis 2. Städtebauliche Umsetzung 3. Die
Innenstadt belebende Nutzungen Die Gewichtung der Zuschlagskriterien wird
mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe bekannt gegeben.
IV.2) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.2.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber: — 25- in eu2/08.
IV.2.2) Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbungen: 30.6.2008 -
23:59.
IV.2.3) Sprache(n), in der (denen) die Anträge abgefasst sein können:
Deutsch.
ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
VI.1) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.
VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN: 1. Der Auftraggeber vergibt die Konzession
in einem Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb
nach § 3a Nr. 5 lit. c) VOB/A. Der Auftraggeber wird die Teilnehmer aus
den formal zulässigen Teilnahmeanträgen auswählen und 3 bis 5 geeignete
Teilnehmer nach den vorgelegten Eignungsnachweisen "Referenzprojekte"
(Ziff. III.1.3, dort Ziff. 1), "Umsatz" (Ziff. III.1.2, dort Ziff. 1),
"Bankerklärung" (Ziff. III.1.2, dort Ziff. 2) auswählen, die er zur
Angebotsabgabe auffordert.
2. Die Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag mit der
Aufschrift "Nicht öffnen -Teilnahmeantrag Neubebauung Kaisereck" bei der
unter Ziff. I.1. genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt
es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails oder Faxe sind nicht
zulässig.
3. Die weiteren Informationen zu dem Projekt erhalten die Bewerber im
Anschluss an den Teilnahmewettbewerb mit der Aufforderung zur
Angebotsabgabe. Es ist vorgesehen, die ausgewählten Bewerber zunächst zur
Abgabe indikativer Angebote aufzufordern. Anschließend werden
Verhandlungsgespräche geführt. Diese enden, wenn die Bieter zur Abgabe
letztverbindlicher Angebote zu einem für sämtliche noch im Verfahren
befindlichen Bieter gleichlautenden Termin aufgefordert werden. Der
Auftraggeber behält sich vor, den Bieterkreis im Laufe des Verfahrens
einzuschränken.
4. Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass er sich
vorbehält, das Verfahren aufzuheben, wenn ein bestimmter Mindestkaufpreis
für die Grundstücke nicht angeboten wird. Dieser Preis wird in der
Aufforderung zur Angebotsabgabe beziffert.
5. Es erfolgt keine Entschädigung für die Ausarbeitung der Angebote.
6. Die Bildung von Losen ist nicht vorgesehen.
VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN
VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: Vergabekammer bei
der Bezirksregierung Münster, Albrecht-Thaer-Straße 9, D-48128 Münster.
Tel. (49) 251-411 16 91. URL: www.bezreg-muenster.nrw.de. Fax (49) 251-411
21 65.
VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erhältlich sind: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster,
Albrecht-Thaer-Straße 9, D-48128 Münster. Tel. (49) 251-411 16 91. URL:
www.bezreg-muenster.nrw.de. Fax (49) 251-411 21 65.
VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 8.5.2008.

D-Bocholt: land sale services

Request For Proposals

General Information

Contact Information

Goods, Works and Services

Original Text

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