B-Arlon: real estate services

Country:

Belgium

City/Locality:

ARLON

Notice/Contract Number:

eu:80700-2008

Publication Date:

Apr 23, 2008

Deadline:

May 16, 2008

Buyer:

ASSOCIATION INTERCOMMUNALE POUR LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE DURABLE DE LA PROVINCE DE LUXEMBOURG

Original Language:

French

Address:

ASSOCIATION INTERCOMMUNALE POUR LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE DURABLE DE LA PROVINCE DE LUXEMBOURG
ARLON
Belgium

Email:

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70000000 - Real estate services

Notice Type: 2240
-
Contract notice
Regulation of Procurement: European Communities
EU Official Journal Publication: 59/2008
, #
80700-2008
Contract Nature: Service contract
Procedure Type: Negotiated procedure
Type of Bid Required: Global tender
Awarding Criteria: The most economic tender

Summary:
CONTRACT NOTICE
Services
SECTION I: CONTRACTING AUTHORITY
I.1) NAME, ADDRESSES AND CONTACT POINT(S): Association intercommunale
pour le développement économique durable de la province de Luxembourg,
Drève de l'Arc-en-Ciel, 98, Contact: IDELUX, Attn: Thierry Jaumain, B-6700
Arlon. Tel. (32-63) 23 18 65. E-mail: beatrice.bouillon@idelux-aive.be.
Fax (32-63) 23 18 95.
Further information can be obtained at: As in above-mentioned contact
point(s).
II.1) DESCRIPTION
II.1.6) Common procurement vocabulary (CPV): 70000000.
Description: Real estate services.
SECTION IV: PROCEDURE
IV.3) ADMINISTRATIVE INFORMATION
IV.3.3) Conditions for obtaining specifications and additional documents
or descriptive document Time limit for receipt of requests for documents
or for accessing documents: 15.5.2008 - 16:00.
IV.3.4) Time-limit for receipt of tenders or requests to participate:
16.5.2008 - 14:00.
IV.3.6) Language(s) in which tenders or requests to participate may be
drawn up: French.

Original Text:
AVIS DE MARCHÉ
Services
SECTION I: POUVOIR ADJUDICATEUR
I.1) NOM, ADRESSES ET POINT(S) DE CONTACT: Association intercommunale
pour le développement économique durable de la province de Luxembourg,
Drève de l'Arc-en-Ciel, 98, Contact: IDELUX, à l'attention de Thierry
Jaumain, B-6700 Arlon. Tél. (32-63) 23 18 65. E-mail:
beatrice.bouillon@idelux-aive.be. Fax (32-63) 23 18 95.
Adresse auprès de laquelle des informations complémentaires peuvent être
obtenues: Point(s) de contact susmentionné(s).
I.2) TYPE DE POUVOIR ADJUDICATEUR ET ACTIVITÉ(S) PRINCIPALE(S): Organisme
de droit public.
Autre: Intercommunale de développement économique.
Le pouvoir adjudicateur agit pour le compte d'autres pouvoirs
adjudicateurs: non.
SECTION II: OBJET DU MARCHÉ
II.1) DESCRIPTION
II.1.1) Intitulé attribué au marché par le pouvoir adjudicateur: Virton -
développements immobiliers et d'activités de loisirs dans le sillage d'un
centre aquatique à développer et de la vallée touristique de Rabais.
II.1.2) Type de marché et lieu d’exécution des travaux, de livraison de
fournitures ou de prestation de services: Services.
Catégorie de service: n° 27.
Lieu principal de prestation: Virton - vallée touristique de Rabais.
Code NUTS: BE345.
II.1.3) L’avis implique: L’établissement d’un accord-cadre.
II.1.5) Description succincte du marché ou de l’achat/des achats: Le
présent avis n'est pas lié à une procédure de marchés publics mais
constitue un appel à candidature de partenariat.
La Commune de Virton (Belgique, province de Luxembourg) projette depuis
plusieurs années la construction d'un centre aquatique ludico-sportif à
proximité du centre-ville, au lieu-dit plateau de Mageroux , site occupé
par la Haute école Robert Schuman (école supérieure).
Les architectes recrutés par la Ville (M. Ruols de Paris pour la
conception, le bureau DDV de Nivelles pour la traduction architecturale,
BCT pour les techniques spéciales et M. Henri Poncin comme relais local)
ont ainsi élaboré un dossier au stade exécution (plans, cahier des
charges,.).
Dans un souci de cohérence avec la fonction ludique de l'infrastructure et
pour autant que celle-ci puisse jouer un rôle d'effet de levier par
rapport à un investissement privé, la Ville envisage aujourd'hui de
déplacer le complexe aquatique vers le site dit de la Foire d'Ethe, a
priori sans modifier le concept architectural disponible actuellement. Le
cas échéant toutefois, dans l'hypothèse où une modification de ce concept
s'avérait pertinente afin de renforcer l'effet de levier évoqué ci-avant,
cette modification pourrait être étudiée.
La zone de la Foire d'Ethe, propriété de l'association intercommunale pour
le développement économique durable de la province de Luxembourg, ci-après
dénommée Idelux, développe une superficie brute de +/- 6 Ha 30 ca entre
Virton et le village d'Ethe.
Elle se situe dans le prolongement direct de la Vallée de Rabais, vaste
zone de loisirs accueillant villages de vacances, camping, plans d'eau,
réseaux de promenades balisées en forêt, activités sportives de plein air.
Cette vallée est gérée dans sa majorité par la société Ourthe et Somme.
Comme exposé ci avant, le choix de la Ville d'étudier le changement de
localisation du centre aquatique repose toutefois sur la possibilité de
générer, dans le sillage de celui-ci et plus largement de la vallée de
Rabais, un ensemble d'activités économiques nouvelles, complémentaires à
l'existant, dans l'objectif de renforcer la polarisation urbaine du
centre-ville ainsi que son attrait touristique déjà bien réel.
C'est pourquoi Idelux recherche un opérateur ensemblier pour développer
sur la Foire d'Ethe - ainsi que sur une partie de la Vallée de Rabais - le
mix d'activités répondant aux objectifs de la Ville, mix que cet opérateur
mettrait en oeuvre, tant au niveau de la conception que de la réalisation,
la promotion et la gestion qualitative à long terme.
Ainsi, Idelux n'entend pas se limiter à une opération purement immobilière
mais souhaite développer un projet privilégiant une vue globale,
respectueuse de l'existant, et une gestion à long terme du programme
proposé.
Le projet ne comporte toutefois pas de mission relative au centre
aquatique, même si toute suggestion d'amélioration de celui-ci, notamment
pour favoriser les synergies avec les activités économiques proposées, est
la bienvenue.
La procédure se déroulera en quatre étapes:
— une phase de sélection de maximum 3 candidats pouvant remettre une
offre,
— une phase de choix d'un candidat partenaire,
— une phase de négociation d'un protocole d'accord avec le candidat
choisi,
— une phase d'exécution du protocole d'accord.
Les modalités de sélection de maximum 3 candidats ainsi que les lignes
directrices du partenariat envisagé sont décrites dans un cahier des
charges et ses annexes.
II.1.6) Classification CPV (vocabulaire commun pour les marchés publics):
70000000.
II.1.7) Marché couvert par l’accord sur les marchés publics (AMP): Non.
II.1.8) Division en lots: Non.
II.1.9) Des variantes seront prises en considération: Non.
SECTION III: RENSEIGNEMENTS D'ORDRE JURIDIQUE, ÉCONOMIQUE, FINANCIER ET
TECHNIQUE
III.2) CONDITIONS DE PARTICIPATION
III.2.1) Situation propre des opérateurs économiques, y compris exigences
relatives à l’inscription au registre du commerce ou de la profession:
Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences
sont remplies: Le candidat peut déposer une offre en son nom personnel ou
en association.
Dans ce dernier cas, les critères de sélection visés ci-dessous doivent
être remplis dans le chef de chacun des membres de l'association.
Situation juridique - références requises:
Le candidat ne doit pas être en faillite ou en liquidation, ne pas avoir
mis fin à ses activités, ne pas faire ou avoir fait l'objet d'une
procédure de concordat judiciaire, ne pas être dans une situation
similaire par suite d'une procédure de même nature valable dans un Etat
membre de l'Union Européenne.
Le candidat ne peut avoir fait l'objet d'une condamnation pénale prononcée
par un jugement ayant force de chose jugée.
Le candidat doit être en règle avec ses obligations relatives au paiement
des cotisations de sécurité sociale au cours du trimestre précédant la
date d'ouverture des candidatures.
Le candidat doit être en règle avec ses obligations fiscales de toute
nature selon la législation belge ou celle de l'Etat dans lequel il est
établi.
III.2.2) Capacité économique et financière: Renseignements et formalités
nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies: Le candidat
fournira:
— une note démontrant sa capacité technique et financière à construire ou
faire construire et à exploiter ou faire exploiter les infrastructures
faisant partie de son projet. Il joindra également à celle-ci toutes les
pièces justificatives. Il détaillera la composition de l'équipe
pluridisciplinaire qui sera activée pour remettre l'offre et pour mener à
bien le projet,
— une note de présentation de ses activités.
III.2.3) Capacité technique: Renseignements et formalités nécessaires
pour évaluer si ces exigences sont remplies: Le candidat fournira:
— une note démontrant sa capacité technique et financière à construire ou
faire construire et à exploiter ou faire exploiter les infrastructures
faisant partie de son projet. Il joindra également à celle-ci toutes les
pièces justificatives. Il détaillera la composition de l'équipe
pluridisciplinaire qui sera activée pour remettre l'offre et pour mener à
bien le projet,
— une note de présentation de ses activités.
III.3) CONDITIONS PROPRES AUX MARCHÉS DE SERVICES
III.3.1) La prestation est réservée à une profession particulière : Non.
III.3.2) Les personnes morales sont tenues d’indiquer les noms et
qualifications professionnelles des membres du personnel chargés de la
prestation: Oui.
SECTION IV: PROCÉDURE
IV.1) TYPE DE PROCÉDURE
IV.1.1) Type de procédure: Négociée.
Des candidats ont déjà été sélectionnés: non.
IV.1.3) Réduction du nombre d’opérateurs durant la négociation ou le
dialogue: Recours à une procédure se déroulant en phases successives afin
de réduire progressivement le nombre des solutions à discuter ou des
offres à négocier oui.
IV.2) CRITÈRES D’ATTRIBUTION
IV.2.1) Critères d’attribution: Offre économiquement la plus avantageuse
appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges,
dans l’invitation à soumissionner ou à négocier ou encore dans le document
descriptif.
IV.2.2) Une enchère électronique sera effectuée: Non.
IV.3) RENSEIGNEMENTS D'ORDRE ADMINISTRATIF
IV.3.1) Numéro de référence attribué au dossier par le pouvoir
adjudicateur: Virton - développements immobiliers et d'activités de
loisirs dans le sillage d'un centre aquatique à développer et de la vallée
touristique de Rabais.
IV.3.3) Conditions d’obtention du cahier des charges et des documents
complémentaires ou du document descriptifDate limite pour la réception des
demandes de documents ou pour l'accès aux documents: 15.5.2008 - 16:00.
Documents payants:
Prix: 250 EUR.
Conditions et mode de paiement: Commande par téléphone auprès de Mme
Bouillon au 063/23.18.65 Envoi du cahier des charges et de ses annexes dès
réception du paiement par virement au compte 091-0008311-95 d'Idelux avec
mention Virton-Rabais.
IV.3.4) Date limite de réception des offres ou des demandes de
participation: 16.5.2008 - 14:00.
IV.3.6) Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l’offre ou la demande de
participation: Français.
IV.3.8) Modalités d’ouverture des offres: Date: 16.5.2008 - 14:00.
Lieu: IDELUX, Drève de l'Arc-en-Ciel, 98 à 6700 Arlon.
SECTION VI: RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES
VI.1) IL S’AGIT D’UN MARCHÉ PÉRIODIQUE: Non.
VI.2) LE MARCHÉ S'INSCRIT DANS UN PROJET/PROGRAMME FINANCÉ PAR DES FONDS
COMMUNAUTAIRES: Non.
VI.3) AUTRES INFORMATIONS: @Ref:00685913/2008029518.
VI.5) DATE D'ENVOI DU PRÉSENT AVIS: 20.3.2008.

Update: Apr 23, 2008

Notice Type: 8098
-
Additional information
Regulation of Procurement: European Communities
EU Official Journal Publication: 79/2008
, #
106223-2008
Referenced Document Number: 80700-2008
Contract Nature: Service contract
Procedure Type: Negotiated procedure
Type of Bid Required: Global tender
Awarding Criteria: The most economic tender

Summary:
Association intercommunale pour le développement économique durable de la
province de Luxembourg, Drève de l'Arc-en-Ciel, 98, attn: Thierry Jaumain,
B-6700 Arlon. Tel. (32-63) 23 18 65. E-mail:
beatrice.bouillon@idelux-aive.be. Fax (32-63) 23 18 95.
(Supplement to the Official Journal of the European Union, 26.03.2008,
2008/S 59-080700)
RE: CPV: 70000000.
Real estate services.Instead of: IV.3.3) Date limite pour la réception des
demandes de documents ou pour l'accès aux documents:
15.5.2008 - 16:00
IV.3.4) Date limite de réception des offres ou des demandes de
participation:
16.5.2008 - 14:00
IV.3.8) Modalités d'ouverture des offres:
Date: 16.5.2008 - 14:00
Read: IV.3.3) Date limite pour la réception des demandes de documents ou
pour l'accès aux documents:
29.5.2008 - 16:00
IV.3.4) Date limite de réception des offres ou des demandes de
participation:
30.5.2008 - 15:00
IV.3.8) Modalités d'ouverture des offres:
Date:30.5.2008 - 15:00

B-Arlon: real estate services

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